與永旺分手後 福田COCOPARK負一層的新歡有哪些？

今年5月底，與星河福田COCOPARK有著10年合約的永旺超市宣布關店撤出商場，這讓不少消費者深感不舍。

今年5月中旬，贏商網獨家報道，永旺超市與福田星河COCOPark「十年相守」，但仍逃不開分手的命運，彼時就有猜測 ，永旺撤出後，福田cocopark可能要把店鋪拆分成20多個小店鋪單獨出租。

·永輝「精標店」要進深圳啦！接盤永旺COCOPark店還規划了超級物種區？

在與永旺正式分道揚鑣之後，COCOPark著力對購物中心負一層內外部進行了大刀闊斧的調整和改造，引進了30多家年輕時尚的品牌。

據星河商置官方透露，升級更新後的購物中心負一層將於9月30日正式亮相，屆時會有更加新鮮有趣的消費體驗。那麼，在此之前先來看看福田COCOPARK都引進了哪些品牌吧。

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永旺離場 負一層新增30個品牌

曾為福田COCOPark主力店的永旺超市，位於商場負一層，總營業面積達到8492平方米，涵蓋生鮮食品、家居家紡生活、藥店禮品、服飾等諸多品類。

在其撤出後，該商場便把這8000多平方米的面積分割成多個店鋪，引進包括超市、餐飲、時尚零售等業態的將近20個品牌，例如永輝精標超市、福客麻辣燙、大弗蘭、Hi味花甲、南壹粥鋪、胖哥倆、POGO、小豬班納、KK館等。

這其中，除超市外，餐飲品牌有9個，潮流服飾品牌有7個，時尚配飾及配套品牌4個。

（現場實拍圖註：由於各店鋪尚在緊急裝修中，所以圍擋部分未能窺見其面貌。）

同時，商場負一層內部及外廣場也有將近8個新品牌進駐，包括陳勤記、九牛、台蓋、INNISFREE等。

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填補永旺空缺的新品牌

贏商網從永輝內部了解到，此次永輝超市接盤面積約4000平方米，佔據了原永旺所在面積的一半，而且將開出華南地區首家永輝Bravo「精標店」，這也是繼福州、南京之後的全國第三家精標店。

據悉，該精標店的規格比一般的Bravo要高，是永輝綠標中的最高端業態。在不到5000平方米的營業面積內，生鮮食品比例可達到90%，且以超市+餐廳的形式呈現，其中餐飲面積就佔據了賣場的三分之一，除了咖啡之外，其餘餐飲部分均為永輝的自營產業，如鮭魚工坊、食代廣場和麥子工坊。

值得一提的是，此次永輝超市進駐還帶來了明星品牌「超級物種」，一個可以實現「在超市裡吃海鮮吃牛排吃水果」的「新零售」業態。

在此之前，超級物種已經從福州「漂洋過海」而來搶先進駐深圳市場，分別於6月底、9月初在華強北茂業天地和卓越Intown相繼開出兩家門店。這個神奇的業態里包含了波龍工坊、盒牛工坊、鮭魚工坊、麥子工坊、超級外賣五大工坊，以及生活果坊、有機館、生活廚房、花坊、就餐區等部分。

此外，還有輕餐飲品牌--晉心面生活館、福客麻辣燙、Hi味花甲、南壹粥鋪、胖哥倆、黃太吉、大弗蘭、美頤美、考拉蛋糕卷等。

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以及時尚潮流品牌POGO、M.S、NIKE，潮童品牌小豬班納、拉比、balabala、童萌薈；時尚配飾品牌KK館、SUGAR、HUAWEI、Ellie s等。

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商場負一層內部及外廣場部分進駐的品牌

贏商網於現場探訪發現，除永旺撤出部分已經被多個品牌填滿，負一層內部也有5個新品牌在裝修當中，包括陳勤記、CYOVAPE蒸汽果汁，潮牌INXX、OOXXOO，INNISFREE等商家。

其中，陳勤記是來自一家有70多年歷史的潮汕菜館，也是去香港非得試上一試的米其林餐廳，滷水鵝、石榴雞球、潮州蚝仔、芋泥······都讓人愛不釋口。

（陳勤記）

而且，艾特九牛、台蓋、百物優館也進駐了負一層的外廣場。其中九牛已於9月16日開業，台蓋、百物優館在裝修中。

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負一層業態調研：潮流服飾、輕餐廳帶動人氣

據贏商網不完全統計，福田COCOPark負一層此次更新改造，共新增餐飲、零售等30個品牌，加上原先已有的品牌，目前商場負一層已經有120個品牌。

從品牌清單中可以看到，新增品牌中餐飲業態有13個，服裝配飾等有13個，生活配套3個。

而且，新增餐飲品牌主要是輕餐飲，且都圍繞在永輝超市附近，這與永旺撤場前的布局並無太大差異，只是「出租權」持有人身份不同。同時，餐飲品牌與超市形成聯動，吸引大量人流，帶動周邊商鋪的營業。

從整個負一層來看，目前餐飲、服飾&配飾、生活配套所佔的比例約為30%、40%、30%。各業態比例分配較均勻，而且仍然是以滿足年輕人口味和品味為主，休閑氛圍更加濃厚。

不得不說，永旺撤出後，這些新進駐的「年輕化」品牌使得負一層業態更加飽滿充實，與地鐵人流無縫對接，將吸引更多年輕及家庭客群，進一步拉動商場的人氣。9月30日的重裝開業，或許會有更獨特的消費體驗，敬請期待。

（部分圖片來自深圳福田星河COCOPARK）

來源：贏商網/李妙凡（原創稿件，轉載請務必註明出處）

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