網購狂風兼商業稅重 英多條商業街成鬼城

全英「最空」商業街位於布爾斯林（Burslem，Stoke-on-Trent），這裡被稱為英國最大的「鬼城」。在這裡，經過近十年來網上購物的洗禮，接近三分之一鋪面已閑置。

根據英國銀行卡協會（UK Cards Association）提供的數據和英國地方數據公司（Local Data Company）所作的調查發現，英國是全球網上購物額最大的國家，平均每個英國人每年花在電商上的錢達到4611英鎊。與此同時，英國國內「非店鋪零售額（non-store sales）」每年跳增15%。加上運營成本上漲，物業價格飆升，脫歐公投後英鎊急挫等等，加劇了英國許多市鎮中心商業街的苦況。像布爾斯林這樣，商業街生意慘淡、大量店鋪門堪羅雀的城鎮，在英國並非僅此一市。

最近幾年，布爾斯林見證了上十年來屹立不倒的購物中心的倒閉，著名集市和琉璃博物館終止營業，多達30家店鋪生意一落千丈，最終結業收場。不少櫥窗內的商品已舊，店本身卻似乎不再開門做生意。

布爾斯林商家異口同聲，呼籲政府想想辦法，推出措施鼓勵獨立商家重新站穩。其實不難理解，這些呼喊聲之於電子商務大潮，就好比雞蛋之於高牆。誰都無法阻止布爾斯林成為全英國最孤獨的鬼城。據統計，2017年上半年，布爾斯林店鋪空置率達到31.5%，是全國店鋪平均空置率（12.2%）的三倍。

今年42歲的巴提爾（Amit Patel）在當地經營報刊和酒品雜貨鋪「Booze and News Convenience Store」已經9年，形容這一年來是他所經歷過最難熬的時間。他認為，慘淡的現狀，是缺少泊車位、市中心各方面大萎縮的合力作用。「停車當然是個大問題。行街的人首先需要泊車，走幾步，慢慢逛慢慢看消磨一下時間，才會消費。」巴提爾說，「你看看，到處都是雙黃線，停車場又少得可憐，人們到哪泊車？」研究結果更顯示，布爾斯林2017年第三季度新店開業數字，比往年同期大降84%。

倫敦情況算比較好，店鋪空置率最低的幾個商業區：Barking Road West、Dagenham、Erith全部在倫敦，空置率為0%。英國零售商協會（British Retail Consortium）認為，商業地稅高企和市外商業中心越來越多，是傳統商業街衰退的主因。

零售商協會發言人表示，「高壓的稅負令店主缺乏資金，難以再投資，也就很難保持消費貨品新鮮度??全英國，大概每十間鋪就有一間空置。減少店鋪空置率別無他法。如果要商業街恢復過往的活力，必須吸引消費者回到市中心。但是，政府收取超高的商業地稅，商家本可用於進貨、翻新、修葺的資金，都在稅金和鋪租中消散了。」

發言人補充道，根據今年9月份的零售物價指數估算，從明年春天起，經營店鋪的人士還要面對2.8億鎊商業稅，做小生意的人可謂百上加斤。

布爾斯林商業街被稱為英國最大的「鬼城」。

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