寶山美名媛的徐匯女神生活

這是我的第3期測評報告

素材來自楊六娃和寶山宋慧喬

測評的是灣流女神社區

我們的老朋友寶山宋慧喬同學，是這裡的租客，已經入住數月。

01

她是個家裡在上海的有房的名媛，我問她，你在徐匯租房子，你媽同意的啊？

名媛答曰：我老娘？她不管我的，哈哈哈~

我問她，那住在這裡體驗如何啊？

名媛答曰：交通很方便啊，離漕寶路地鐵站也就幾百米，其實主要理我公司上班近，摩拜十分鐘。因為這裡小區特別多，所以配套很齊全，大到醫院、商圈、超市，小到便利店、水果店、藥店，都有的。

早上九點上班，晚上十點下班的店長，專業程度和服務的細節都很好，燈壞了會請師傅修。

我問她，好了好了，有什麼缺點嘛？

名媛答曰：收納不夠！六娃你知道么，我只能一次性放下我一季的衣服！我那個戶型的的燈光太昏暗了，衛生間排水有點問題，而且因為在一樓，好潮濕啊。

健身房雖然有吧，但器材很少，只有一台跑步機，要排隊的你知道吧？還有啊，我覺得很貴啊，你試住的那個戶型很好啊！能不能商量下用我房價價格租過去啊？還有啊，天台的晾衣區對我們這群1樓的人來說，晾衣服等於出國啊...還有啊......

我說，好了別BB了，直接打分吧

交通：8分

配套：9分

服務：7分

戶型：7分

公共空間：7分

02

女神的感官可能和我們凡人都不一樣，處處透漏著大氣。下面是我自己的詳細體驗報告。

首先是室內，試住的是一室一廳，建築面積50平，價格6800。

因為是自己的手機拍照，所以拍不出宣傳中那種空間感和精緻，但是貴在真實，而且說實話，體驗感很不錯。

比較充足的儲物區。

睡起來很舒服的床（個人感覺）

200斤的胖子都可以睡下的飄窗。

一應俱全的工作區域。

雖然都是同一個大空間，但是不同的功能有明朗的分區，這樣住起來不會太雜亂。

大概4平米的衛生間設計乾淨簡潔，有了一點日本長租公寓的品質感，但還沒有真正做到很好的乾濕分離。

插一張朋友在日本考察時候拍的長租公寓衛生間——

你能看出這個長租公寓已經運營十幾年了么？15平米的房間但是依舊做到了乾濕分離，而且圖片放大後各種細節。

灣流在這一點已經做得不錯，可是國內的長租公寓還有很多東西要改進啊。

公共區域方面，儘管我手機渣，拍照渣，但從大門還是能看出不少品質感。

還有一種身份的象徵——

私人府邸，非請勿入，很小的細節，作為一個租客，能感覺到某種尊重在裡面，而且請朋友過來，倍兒有面子。

公共大廳沒什麼好說的，空間不小，有茶吧、小電影院等，這些大同小異。

但讓我注意的是二樓的廚房，居然有烤箱——

至於裡面烤的是啥，大家繼續看下去，我後面會說到。

有妹子在這裡做晚餐。

旁邊還有吃飯的餐桌，而不用帶回房間。

我太喜歡帶露台的公寓了，這家店也不例外，雖然是晚上，但也很漂亮。

露台上除了桌椅，還有雨天也能晾曬的區域。

可以看到利用率還是很高的，但據我們的宋慧喬同學說，這種在露台上做晾曬區，對她這種住在一層、又很懶的用戶來說，完全是不考慮的，用了兩次就不用了。

另外，無論是什麼品牌公寓，室外的公區到晚上都是烏漆嘛黑一片。

室外照明的成本很高而且維修頻繁，但更重要的還是租戶的安全吧。

其實我一直認為，公共區域的好壞並不在於你有多高級，功能有多齊全，我認為公共區域的細節和如何更人性化，才最值得我們去研究。

這家店讓我覺得好的地方就在於公區的各種細節——

大廳的書吧里，有非常符合女神社區定位的書籍。

各種有趣的玩偶。

放著外賣的架子。

全區域的垃圾分類，我特意翻開看了一下，雖然住戶的執行還是欠缺，但意識這一點，公寓已經對住戶有了刻意引導。

寫著天氣預報的小題板（雖然畫畫的丑了點吧）

不知道是不是因為第一篇我特意提了醫藥箱的問題，這一家裡面的醫藥箱真的很充實。

創可貼、棉簽、骨痛貼，還有女生們痛經必備的暖寶寶。

在我一臉「你們怕不是知道我來提前準備」的質疑下，副店長Lisa連忙擺手解釋說不可能，還拿出用了一半的棉簽和撕開口的骨痛貼證明。

我笑笑，不管如何，我都相信我親身體驗到的，而且從各種小細節也能證明這裡的副店長Lisa是個很用心服務的人。

比如她自己做的小卡片。

她自己養的多肉。

在房間里的小貼士。

還有詳細到讓我驚訝的《生活指南》——

大到周邊配套信息。

小到空調一小時用多少度電.....

說實話，這些小細節如果不注意很容易忽略，甚至可以說微不足道，但被細心的人做到了，總會有人看到，並且變得開心一點。

看過很多青年公寓，因為成套的服務體系還沒發展純熟，每個店的店長或者工作人員有著不同的專業素養，可以說直接決定了住在裡面的人受到何種服務。

好與壞，美與丑，滿意還是差評，添堵還是舒心，不是由錢或者品牌的空口號決定，更多還是由一天一天運營它的人來決定。

最後重點就要說一說烤箱里的東西了——

一大盆海鮮~是幾個公寓住戶在頂樓的吧台，和社區的朋友小聚專門做的，自己帶上各自的啤酒，加上我這個突然插入的體驗者，幾個人聊得不亦樂乎。

雖然大家並不是同齡人，有三十多歲的職場精英，二十多歲的毛頭小子，有男有女，在各自不同的行業打拚，但我發現對生活的熱愛把這群人聚在了一起，彼此沒有話題的障礙。

可以說是住了這麼多不同的青年公寓，第一次親身體驗到社區的氛圍。

也有和他們聊住在這個社區的實際體驗，當然也有一些小細節讓他們介意，比如小的戶型收納不夠，水電費高，健身房器材單一，床和床墊質量一般（果然每個人的要求還是不一樣的）

但總的來說，大多和宋慧喬同學一樣，滿意度還是相當高的。

交通：8分

配套：8分

服務：9分

戶型：8分

公共空間：7分

03

其實說到底，長租公寓的好與壞，不僅僅是地段和產品力決定的，也不是忽悠人的服務理念決定的。

它的決定者，是在公寓中一點點運營的工作人員，是住在裡面能夠志同道合的一個個人。

一家不錯的店，熱情的副店長Lisa又給了我一個免費試住一晚的名額，也歡迎大家來體驗。

ps：在評論區和我互動，留下你生活中最打動你的細節，最打動我的，將得到這個試住名額~~

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以上為正文，來自楊六娃

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