多個城市接連發布樓市調控新政 炒房者被徹底打懵

如今國內市場的房價蒸蒸日上，好多有錢的朋友都開始入手多套房產，這樣房價上漲將會給自己帶來一定的利益，說以好多朋友有多餘的錢都會選擇投資到房產上，可是就在目前我們從相關媒體獲悉到最新消息，就在昨晚比較關心樓市的朋友應該有好多都沒睡好吧，而尤其對於投機客更是煎熬。下面我們一起看看關於本文的全部內容!

因為，一夜之間重慶、南昌、南寧、長沙等4個城市接連發布樓市調控新政，而且調控均指向同一個方面——限售，而西安則出台新政規定商品房在調整價格前，須向物價局進行價格申報。

事實上，限售已經是中國樓市調控的一項重要手段。3月24日，福建省廈門市祭出「限售令」，成為全國範圍內首個出台「限售」政策的城市，廈門規定居民新購住房需取得產權證後滿2年方可上市交易。

隨後，包括成都、福州、青島在內的近40個城市紛紛宣布新購住房需取得產權證後，需持有一定年限方可上市交易，期限在2-10年之間。

如今4座重要城市加入限售陣營，對於抑制炒房，落實中央「房子是用來住的，不是用來炒的」定位將起到重要作用，而目前的表現證明多管齊下的樓市政策已經取得了初步成效。不知道大家覺得是不是？其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【gpzj66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

4個城市出台限售措施

重慶

根據重慶市國土房管局發布的《關於加強主城區新購住房再交易管理的通知》要求，從9月23日起：

凡在重慶主城區範圍內(渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區)新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。

新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。

南昌

據南昌市人民政府辦公廳發布的《關於進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知》，南昌實行「限房價、競地價」政策，對「限房價、競地價」方式出讓用地開發建設的商品住宅(含商住)項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓(簡稱「三限房」)等政策。「三限房」購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的「三限房」，須在繼承人與被繼承人取得「三限房」時間累計滿5年後方可轉讓。

同時，除上述「三限房」及在此之前有限售規定的住宅外，自9月23日起，在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區)範圍內，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同網簽時間為準)，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓。

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