「不讓賣房」是本周五6城市出台的新一輪房價調控的看點！

這周五，全國各地的公務猿都集中加班了，別問我是怎麼知道的！

南寧、重慶、南昌、長沙、西安、石家莊6個城市在上周五緊急出台了新一輪的房價調控政策，可以說是拉開了第二輪調控的序幕。

今年第一輪調控以限購為主，而本輪調控則是以限售為主，可以稱之為「9.22新政」，各地的主要內容可以概括為如下：

重慶：23日起，新房二手住房滿兩年後才能上市交易；

南昌：住宅取得不動產在後兩年才可轉讓；

長沙：住宅取得不動產滿三年才可上市交易；

南寧：二套及以上住房滿兩年方可轉讓；

西安：商品住房調價前需向物價部門申報；

石家莊：第三套房屋8年內不得交易。

註：其中石家莊的紅頭文件還沒出來，目前看到的文件來源於媒體，可以理解為建議稿——根據建議稿上的內容可以看出，石家莊對本地人不限購，但限制購買第三套房8年內不得交易，這樣短期炒房客就被影響了，而改善自住等購房者就不受其影響。

從本次「9.22新政」各地出台的文件來看，都是為了進一步落實「房子是用來住的，不是用來炒」的定位，而「不讓賣房」。

據房地產行業內專業人士分析，合肥、武漢等地的新政估計都在路上（估計這幾個地方的公務猿周五準時下班了），這是全國性的政策，為了房價保持平穩。

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