買房時必須注意的幾個細節 別被忽悠了！

買房是人生中一件大事，很多家庭在買房時都是「全家齊上陣」，但即使在這樣「全副武裝」的情況下，也有不少人被賣房銷售忽悠，買到的房子不如意，那麼買房時有哪些值得注意的地方呢？

謹慎選擇低樓層

很多人覺得低樓層，不用坐電梯，爬樓梯什麼都很方便。其實低樓層如果環境不好，會嚴重影響住房體驗。首先低樓層沒有隱私，透過窗戶就能夠把裡面看得很清楚，夏天還容易受蚊蟲之苦，有時候外面跳廣場舞辦活動聲音大了，嚴重影響休息。

精裝房驗房很重要

現在年輕人為了省很多裝修麻煩，樂意買精裝房，但是很多精裝房表面好看，實際上質量令人堪憂，買了以後容易出現各種問題，到時候想退已經來不及了，再裝修又要花一大筆錢。

買了精裝房要做好驗房工作，要自己帶上專業的驗房團隊，不要用他們自己的人，一旦發現問題，才好向開放商和有關部門反應情況。

「南北通透」有貓膩

在銷售人員嘴裡，沒有不好的戶型，在他們眼裡南北通透的房子，大多都不是真的，買之前最好把戶型圖看透，有問題及時求證，如果有樣板間，最好實地考察。

不要相信周圍的荒地會建成大公園

有些樓盤附近待開發，置業顧問會告訴你，這裡以後會建成公園，相信了你就大錯特錯了，有些還說會建成學校，超市商場什麼的，大多都是忽悠人的，住進去幾年以後，還是那個樣子。買之前應該向有關部門核實一下再決定買不買。

樓間距小的別買

樓間距小於30米，住得低的樓層基本就看不見陽光了，一般情況，樓之間間距至少需要60米，不然視野也不好，看出去就是牆，影響住房舒適度。

停車位配比應至少達到1:1

買房之後大多數都要買車，很多樓盤車位嚴重不夠，每天都要搶車位，一旦車位不夠，就要被迫停在外面。買房前一定要跟房產銷售問清楚停車位配比，最好能實地考察是否屬實。

一期的房子位置不好

一期的配套和綠化設施不是很完善，價格也便宜不少，開發商把不好的位置拿出來賣，後面幾期房價會漲，畢竟越到後期，規劃和實施更完善，環境更好。所以選擇一期的時候，多留意樓棟的位置，選擇一個相對較好的地方。

在房價居高臨下的今天，買房不是一件容易事，大家都想買到稱心如意的房子，所以買房時最好實地核實一下，問清楚後再簽合同辦手續。

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