高房價高物價下，松江百萬富翁們的焦灼！

松江九亭號稱「最牛釘子戶」拆遷拿到3套大中小共280平米的房子，一套120平米的多子女政策補償房，共計400平米4套房子每平米4500元的購買權；230萬拆遷補償款；40萬裝修補償費。」

我們來算算老張家得到的補償價值是多少呢？簡單推測一下：

根據上海吉屋網8月顯示上海松江區九亭街道房屋均價為30428元/㎡，故老張獲得的安置房補償為：400㎡*(30428元-4500元）=1037萬元；

拆遷補償款：230萬元

裝修補償費：40萬元

共計：1037萬+230萬+40萬=1307萬元

從「萬元戶」到千萬富翁僅僅過了30多年，如今，在松江城市，1000萬能被稱之為「富人」嗎？錢真的只是一個市值上的數字而已。

1000萬資產，是很多人的夢想，但這，也僅僅幻化成上海中環內的一套三房兩廳、松江新城的兩套三室一廳。

在松江，凡是有套房產的人，基本就可以算「百萬富翁」，有別墅的算「千萬富翁」。

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2000年後，那些幾十萬上百萬的房子，睡著睡著就價值過幾百萬了，讓非滬籍人艷羨自己卻迷茫，普通人工作100年也買不起自己的房子。

但是，夢醒了，被頭濕特了。

松江人說到拆遷，聯想到的就是這戶人家肯定要一夜暴富了。 作為一個拆遷戶，一輩子也許就到那麼一次，是多麼幸運的一件事。但這僅僅對於追求安逸年輕人；從一塊磚，一桶土蓋起房的老人來說，有再多的錢也不想拆遷。

對於老人來說，老房子畢竟是生活了大半輩子的家啊，承載了整個青壯年甚至是晚年時光，換了新房子，還未必能像如今這般舒適和溫馨，不是嗎？

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部分拆遷戶的現狀

松江的大力拆遷，確實催生了一個因拆致富的「拆發戶」群體，而隨之出現的諸如「賭博拆二代」、「坐吃山空」等現象。他們應該不缺房，不需要做房奴的一代。

但有不少家庭拆遷暴富之後，不僅矛盾糾紛多了，而且炫富敗家、豪賭犯罪的現象也多了。「暴富」帶來產生，就是大家都不太願意去上班了。

有些人泡在麻將館！不少人還給「殺豬」，拆遷房子還沒搬進去，就已經不屬於自己了！

身邊有這樣一個朋友老楊：是典型的松江老人，非常勤懇的工作，哪怕拆遷了，還是繼續努力工作，就想給小輩多掙下一點家產。

自己煙么抽雙喜，兒子班么不上，天天中華叼著。經常看不到兒子，就是回來也是深更半夜，問問吧，就說在做生意。再後來吧，人也看不到了，追債的人找上門來了，數額巨大，窟窿度起度來。

沒辦法，只能賣掉一套房，來還債！這麼著，辛苦一輩子也不一定掙得回來的房子沒了。。。

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部分拆遷戶的生活

小編有個朋友原本在松江的一家服裝廠做出納，老公在一家建築公司做監理。拆遷後，現在，小兩口都懶得去上班了，覺得工作太辛苦，一個月又掙不了幾個錢。

朋友一天是這樣安排的:

早上6:45分起床安排老公孩子早飯，孩子吃完早飯，送去學校後，回來睡個回籠覺。

10點左右開始醒來，朋友圈開始約閨蜜午飯。

吃好中飯，約麻將，當然規定在4：10分前要結束，接孩子下課。

接完孩子，做好晚飯，輔導完孩子作業，哄孩子睡覺。

一天就這樣過去了。。。

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拆遷戶面對的現實狀況

目前松江拆遷，都是按照平方折算給你現金，將來可以買平價房。如果超過部分，就要買議價房了。

什麼過渡費，都是等拿到房以後，一起結算。然而沒有了房，必須要去租房，，房租真不是一筆小數字。身邊很多朋友少的已經租房兩年了，多的已經五年以上。拆遷房呢，建造進度沒跟上。

當然你可以申請拿那些拆遷費，但是一旦用掉了，將來拿什麼錢來購買拆遷安置房。

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非拆遷戶

對於大多數松江人來說，房子就像擁有一個無法取出的存摺。

小編在老城區有一套房子，價值400多萬，有房貸。

每個月夫妻雙方的收入，除了還房貸，水電費，吃喝拉撒，孩子教育培訓等等，基本沒有結餘，有時甚至出現負資產，生活非常焦灼。

正如網路段子說的，在松江月收入萬元以上會生活得很焦灼，除非是有三套房子+月收入上萬；

九亭拆遷戶，到手三套房，7口人四代同堂起碼要住兩套房，如果將來小的要結婚，還要有套婚房；在松江如果連婚房都沒有會怎麼樣？

小華35歲，和父母同住在松江老城的兩室兩廳里，市價300萬，房子是父母省吃儉用買給他做婚房的，當年只有幾十萬，如果按現在的房價，父母做夢也不敢想買房。

家裡省吃儉用還25年房貸，老爸原來是浦南鄉下農民，風吹日晒承包了幾十畝地，現在年紀大了，不讓承包了，在城區了找了一個保安工作，貸款還沒有還清。

小華沒有車，工資到手4000塊，全部交給老媽保管。

相親過幾個女朋友了，雖然人長得一表人才，不是嫌棄他房子小（70多平），還要跟父母同住，就是說沒車。找外地妹紙吧，家裡又不願意。

眼看著，身邊的朋友孩子都已經上幼兒園了，爹媽急啊！那又能怎麼辦，那點工資也就夠付房貸，維持生活費的，別說想買車，就是買點奢侈品，想也不要想。

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松江房奴的生活

房奴，安安穩穩地為銀行打著工。就怕的就是失業。

大多數松江人拿著普通的工資，過著普通的生活，柴米油鹽，住在幾百萬房子里，戰戰兢兢的生存，唯一的夢想就是早日還清貸款。

就算還清貸款了，房子值幾百萬又怎麼樣？你能把它賣了？折現？

賣了一家人住哪裡？

離松江近的嘉興、嘉善房子比松江便宜，把松江的房子賣了，到嘉興買套房，剩下錢存銀行做理財，到一個陌生的環境生活，你願意嗎？

很多人寧願呆在松江一輩子如夢一般的苟活，也不願離開！

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非松江人房奴生活

朋友小霞，非松江戶籍、老公也是，松江打拚多年，在這裡工作，在這裡戀愛，在這裡生女。

松江的房價是他們承受不了的，又不想丟下打拚多年的事業，回老家去。

那麼？去哪裡？

七拼八湊，付了嘉興房子首付，夫妻兩人上下班，每天從嘉興開車高速一路過來，一百多公里。

聽說嘉興當時孩子落戶政策比較松，孩子準備落戶那裡。

部分非松江戶籍人士就是如此，他們心裡也懷揣著一個夢。也許想曲線完成進駐大松江的夢。

他們有一個松江夢！！！

在松江有房，看似腰纏萬貫，實則不少人囊中羞澀。

房子又不能賣，生活還是很拮据。

松江人，你們生活得焦灼嗎？

部分圖片數據來源網路

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