房價5000你不買，10000的時候，該在二線城市還是三四線買房？

L某走心講兩句，今年25歲單身，上大學的時候家裡想給我買房子，我家鄉是二線城市，三年前的房價是6000-7000左右，我覺得上大學買太早了，等到結婚的時候不成了老房子了。

拋開這個不說，我還是希望靠著自己的實力買一套房子。經過了2年的時間手裡沒攢下錢不說，房價漲到了8000-1萬，看到這個趨勢，讓父母拿首付買了一套80平的房子大約花了68萬。事過2年，到現在房子也值100萬不成問題了。想想還是很開心的。那麼今年的市場應不應該買房子，我是這麼想的。

1、2017年房地產交易量還會繼續萎縮。

2、一線城市的房價還能挺住，核心二線城市的房產投資最有機會。

3、一線城市的周邊城市，也有機會。

4、三四線城市的房子，千萬不能買。

2016年是房地產最火的一年，單個行業的銷售規模過10萬億，增長率估計在35%左右，超過所有行業，包括影視、汽車、裝修，只比一個行業的增長慢一點，就是快遞。樓市新政以後基本上一線城市銷售量萎縮50%，核心的二線城市銷售量下降30%，現在大家都在寄希望2017年會回暖，我個人的觀點是2017年不會回暖，2017年這個量可能還會縮得很厲害。

土地的供給，北上廣深四個城市常年處在供不應求的狀態，房地產中最核心的還是供求關係。二線城市實際上是這幾年中國城市化最大的受益者。其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單

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因為二線城市現在變成了中國城市化的兩個人流的匯聚點，一線城市的人口在往二線城市迴流。三、四線城市在進城，就到了二線城市。所以未來三四線城市的房子需求量肯定會下降，房價隨之下降，所以大家要克服一個衝動，別在三四線城市買房。對於剛需而言，在那裡買，什麼時候買都是正確的。因為自己住不用在乎未來漲跌，買房後，為了跌了你只是多花點錢而已，漲了你也不會出手，因為你是剛需，房子對於你來說是住的，不是炒的。而現在對於炒房族要謹慎了。

那麼2017年的房產趨勢該不該入手：

第一，2017年房地產市場平穩是主流方向，當前正處於降溫期，等待市場上的行情回歸平穩，當前可以暫時觀望。

在現在股市行情不會操作的朋友不要急，我願意去幫助每一位添加我的股市裡面有困難的股民，只是想要讓大家明白一個方向，只有找到適合自已的方法你才能夠在股市盈利，後期戰法以及走勢策略會逐步更新，如果你對買賣點或者選股有問題甚至想解套，如果你不甘於屈服命運，想學習一套改變操作的方法，可找我學習，佛渡有緣人，我帶有心人。

第二，對於剛需一族來說，有購房需求而且經濟實力允許，就要趁早買房。畢竟對於剛需來說，越早解決居住問題越好。

第三，對於房產投資者來說，2017年投資房產是不理想的選擇，無論從資金成本還是保險的角度來說，購房還不如買股票。

第四，從以往的經驗來看，一般限購之後半年房地產市場會逐漸回歸平穩，所以L某建議各位購房者要耐心觀察，等待機會，擇機入手。

總之，對於剛需來說，有需求就趁早購房是明智的選擇。對於房產投資者來說2017年，還是選擇其他投資方式吧！

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