上升還是下降 看美國各城市租金怎麼變化

最新數據顯示，全美租金中位數一居室上漲0.6%至1,183元，兩居室上漲0.2%至1,402元。

公寓租賃搜索網站Zumper最近公布的9月份「全國公屋租金指數」顯示，美國十大房市中大部分租金價格保持穩定。 在這些城市中，只有華盛頓特區和西雅圖的一居室租金上漲，其餘則出現下降趨勢或持平。中低房地產市場價格波動較大，受季節影響比高端市場更大。

具體情況如何？隨外居樂了解一下吧。

租金最貴的五個地方

1. 舊金山（San Francisco, CA）

一居室

與上月比：-0.9%

目前租金：$3,390

二居室

與上月比：1.3%

目前租金：$4,560

舊金山一直以來都是最昂貴的城市，房租自上月以來相當穩定。

2. 紐約，紐約州（New York, NY）

一居室

與上月比：-0.3%

目前租金：$2,850

二居室

與上月比：-0.3%

目前租金：$3,200

儘管房價下跌了一個月，但紐約仍然是第二昂貴的租賃市場。一居室的租金較去年同比下降了近9%。

3. 聖何塞，加州（San Jose, CA）

一居室

目前租金：$2,350

二居室

目前租金：$2,780

聖何塞在全國排名中穩居第三位。一居室的租金較去年同比上漲了9.8%。

4. 華盛頓特區（Washington, DC）

一居室

與上月比：3.6%

目前租金：$2,280

二居室

與上月比：2.5%

目前租金：$3,230

華盛頓特區是第四大租金最貴的市場，也是排名前十的城市中唯一一個一居室租金月增長率顯著的城市。

5. 波士頓，馬薩諸塞州（Boston, MA）

一居室

與上月比：0.0%

目前租金：$2,200

二居室

與上月比：-1.9%

目前租金：$2,600

租金上漲最快的城市

1.普羅維登斯，羅得島州（Providence, RI）

一居室

與上月相比：5.1%

目前租金：$1,430

二居室

與上月相比：2.8%

目前租金：$1,470

普羅維登斯本月排名上升了2位，目前領先於費城和長灘，成為第14位最昂貴的租賃市場。

2.達拉斯，得克薩斯州（Dallas, TX）

一居室

與上月相比：4.6%

目前租金：$1,360

二居室

與上月相比：4.4%

目前租金：$1,880

達拉斯的租金價格上升了3位，排在第17位。

3.斯科茨代，亞利桑納州（Scottsdale, AZ）

一居室

與上月相比：4.3%

目前租金：$1,200

二居室

與上月相比：5%

目前租金：$2,100

4.德爾罕，北卡羅來納（Durham, NC）

一居室

與上月相比：4.1%

目前租金：$1,020

二居室

與上月相比：-2.7%

目前租金：$1,100

德爾罕的排名降了4位，排在了坦帕之後，是第37位最昂貴的租賃市場。

5.科羅拉多泉，科羅拉多州（Colorado Springs, CO）

一居室

與上月相比：5.1%

目前租金：$830

美國科羅拉多州斯普林斯市的排名上升了9位，成為第56位最昂貴的城市。

租金下降最多的城市

1.芝加哥，伊利諾伊州（Chicago, IL）

一居室

與上月相比：-5%

目前租金：$1,510

芝加哥的房價仍呈下跌趨勢，目前在最昂貴租賃城市中排名第13。

2.巴爾的摩，馬里蘭州（Baltimore, MD）

一居室

與上月相比：-3.7%

目前租金：$1,290

巴爾的摩下降了3位，排在了丹佛之後，成為第21位最昂貴的租賃市場。

3.新奧爾良，路易斯安那州（New Orleans, LA）

一居室

與上月相比：-0.8%

目前租金：$1,250

二居室

與上月相比：-1.3%

目前租金：$1,580

新奧爾良本月下降了2位，目前在總排名里位居第24。

4.羅利，北卡羅來納（Raleigh, NC）

一居室

與上月相比：-3.9%

目前租金：$990

二居室

與上月相比：-5.2%

目前租金：$1,100

北卡羅來納州的羅利下降5位，排在總榜單第42位。

5.科珀斯克里斯蒂，得克薩斯州（Corpus Christi, TX）

一居室

與上月相比：-3.4%

目前租金：$840

科珀斯克里斯蒂本月排名下降了3位。一居室的租金較去年同比下降了6%。

以下是完整的前50名最昂貴租賃市場的租金數據：

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