開發商，如何把窗戶做到極致？
文潘永堂
今天分享的是窗戶界的「百變金剛」，
問題是開發商如何把窗戶做到極致？
為什麼有這個話題，是因為，窗戶在未來越來越重要，眼睛是心靈的窗戶，未來建築的窗戶，堪稱「人居之眼」，未來豪宅將越來越在乎窗外的風景，這是地段論的新演繹。
因為今天中國核心一二線城市，土地越來越稀缺，城市化容積率不斷提升到3.0，5.0，窗外到處都是「建築森林」！也因為此，城市中面朝翠綠的山脈，面朝大江大海，面朝城市封面景觀，成為一種稀缺品，成為一種奢享！
C端而言，富豪，尤其懂得享受生活的富豪，越來越願意為一流的景觀買單！
任志強說，窗外的風景決定了樓盤的價值，老潘延伸一下，豪宅窗外的風景決定了房價的一半。
豪宅，其實沒那麼神奇，本質也是房子，產品力而言，它核心是「材料品質，功能完善，精神享受」三大層面的功力差異。目前材料品質，功能完善、細節打磨、戶型優化……房企普遍都在追求極致，但關於空間的精神享受，場景體驗，這一點國內開發商才剛剛開始。
稀缺景觀，表面是一種視野享受，實質是一種精神愉悅，更是一種資源佔有的優越感，比如在你家裡就能天天看大山大海大江的類似5A風景，一種身在城市中心代言繁華的城市封面夜景，一種坐擁城市地標的視野享受……
可問題是，開發商如何把窗外的風景最大化享有和挖掘？開發商會有很多做法。
規劃做U型設計，讓每一棟，每一單元都能賞景
陽台做10到15米的超級陽台，做270度旋轉
建築做玻璃幕牆，落地窗，做德國整體門窗
戶內引景入戶，比如宋衛平說把浴缸朝向大海，躺在浴缸就能一覽美景
……
這些實踐，固然是景觀最大化，景觀入戶的一種，但只能算是傳統做法，今天老潘推薦一種代表未來的極致景觀窗戶，大腦洞開
窗戶屆「變形金剛」
「可伸縮」的落地窗，
「能轉彎」的落地窗
無形牆的創意設計
……
在老潘看來，這些創新窗戶，極致窗戶，絕對是體驗致勝的踐行者，刺激而充滿想像空間，但也可能會面臨實際問題，比如對心臟病，恐高的朋友估計有些挑戰，尤其是高空玻璃底板有恐慌的成年人也是挑戰，其二，對小孩有安全隱憂，老人估計更不敢嘗試，而且中國陽台還承擔晾衣服功能，在5A寫字樓，在景觀很好的建築，在創意的企業、在年輕有活力的企業等等或許更容易被接受。
新事物出現，總會面臨掌聲和質疑，這很正常，特別推薦給地產做設計、產品經理和營銷的可以看看。
來源：微設計
是不是還在糾結於陽台與落地窗的取捨選擇？
不用再煩惱了
收起來是落地窗，展開便是一個陽台
實現落地窗與陽台的隨意轉換
想怎麼變就怎麼變
隨心所欲，炫酷到沒朋友
首先看看窗戶界的「變形金剛」
傳統的落地窗只能左右推拉打開
或者是固定好的無法打開
然而這款產品卻能同時具備
落地窗和陽台的雙重功能
這是由來自荷蘭阿姆斯特丹的一家建築公司設計
叫做Bloomframe window
曾經還獲得了德國紅點設計大獎
它是一個新型的落地窗系統
通過一個按鈕控制
可以在1分鐘變成一個陽台（方便實用）
落地窗瞬間變露台
此時可以到窗外俯瞰城市全景了
愜意的現代陽台
沙發，擱腳凳，一本雜誌
享受城市的陽光浴
收起狀態
看上去像普通的落地窗
採光很好
一起來數數上面有多少人
它的承重問題看來是不必擔心
全封閉式的陽台
解決老人家對全透明玻璃承重問題的擔憂心理
這款產品有多個尺寸可以選擇
當然還可以根據需要定做特殊規格
看完這些是不是很想立刻擁有
不要覺得這一切只是紙上談兵
這個專利設計目前已經
正式生產並投放市場了
相信未來會有更多設計
讓我們的生活變得更加美好
阿姆斯特丹的一個公寓樓項目已經選擇使用
並成為第一個應用的建築
而且其他建築項目也表示
非常樂意嘗試此種窗戶
點擊動圖，觀看動態演示
點擊動圖，觀看動態演示
對於現在這樣寸土寸金的時代
這種二合一的落地窗陽台
可以在城市中緊湊公寓提供更多空間
且無需對原建築結構進行太大改動
便能實現多功能的運用
及時房間再小
也能擁有你心儀的陽台
【視頻介紹】
然而設計師們的腦洞可不止於此
除了上面描述的這個設計案例
來自瑞士的一家公司
也發明了一款能轉彎的落地窗
這種落地窗可以自由轉過直角
然後在牆體的側面收入落地窗
從而實現了室內外空間的完美銜接
這些設計賦予了落地窗更多的可能
將視覺享受做到了極致
這個神一樣的設計
解決了傳統的推拉門轉角部位難處理的問題
同時，隱形的軌道和可以完全嵌入牆體的玻璃門
實現了視野零阻擋
點擊動圖，觀看動態演示
直角轉彎的細部特寫
點擊動圖，觀看動態演示
原本是有落地窗圍合的卧室，
轉瞬間變成了視野開闊的室外空間
點擊動圖，觀看動態演示
直角轉彎圖解
而且這些落地玻璃窗的邊框很纖細
和簡潔的建築體塊能夠很好的融合在一起
除了這種直角轉彎的方式之外
還可以曲面滑動
（不過這個好像並不難實現哈~)
曲面軌道細節
還可以上下滑動
玩垂直消失
點擊動圖，觀看動態演示
手動折頁消失
隱形滑道的極致細節
這種「無形牆」的設計風靡全球
目前在很多國家都使用了這種產品
而且零故障的記錄更讓人敬佩
黎巴嫩的水晶塔
點擊動圖，觀看動態演示
打開玻璃窗
窗外海景盡收眼底
點擊動圖，觀看動態演示
其他應用案例
將極致進行到底
點擊展開全文
※偽頂豪「7宗罪」
※一套房子做成收藏品，想不成功都難！
※恆大新戰略路徑圖
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