大佬認為房價要跌，房價真的要跌？你希望房價漲還是跌？

如今的房地產市場已經今非昔比了，過去大家只要手裡有足夠的資金定會想著進去撈一筆，然後再出來，尤其是過去兩年擁有這種觀念的人不在少數，因為但凡有膽魄、有勇氣這麼做的人，房地產都沒有虧待過他們。但是筆者想說，今年市場「利劍」高懸的當下，過去盲目買房的觀點已經逐漸扭轉，現在更多的人是選擇持幣觀望多一些，因為市場不明朗的情況，等待才是最穩妥的選擇。

尤其是當大招頻出的時候，我們很明顯能感覺到，房地產正在悄然生變，在當下這種情況誰也別說自己多好過，被影響是不言而喻的事情，尤其是炒房者和開發商，在一輪又一輪的調整輸出的情況下，已經日顯疲態，更加不濟者已經被打擊得無路可退了。

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筆者一直都覺得今年發生在房地產的事情是以前未曾發生的，政策的推出也是奔著穩定市場和回歸房子的居住屬性去的，所以無論從深度上還是廣度上看都是歷史之最，而且告別了以往「頭痛醫頭腳痛醫腳」的簡單「一刀切」方式，取而代之的是因城施策、因地制宜的連貫性策略。

值得一提的是河北石家莊土拍市場規定新拍的幾塊土地將實行10年限售的暴擊，此招一出業內紛紛指出，炒房者這次不用盯著這些樓盤了，這些地方的房子購房者只能是剛需用戶了，因為哪個炒房者也不會傻到把房子自己持有10年的，所以這一招也被稱為是利好剛需的絕招，但並不是整個石家莊都遵照此法，只是部分項目，被認為是暫時救急的策略。

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與此同時，各部門權威數據也顯示，今年通過消費貸、首付貸等方式流入到房地產的資金已經撼動了整個金融體系的穩定，所以央行從8月開始已經下令著手清理違規貸款違反適用用途流入房地產的行為了，甚至部分銀行已經要求貸款人補充使用材料，而且大部分銀行已經縮短了消費貸的年限。

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