買房賺錢，可這和剛需有關係嗎？

不要急著買房，這句話可以說在過去10年，是很多剛需認為不對的說法，我們大多數剛需認為過去10年來只有賣房子的沒有說假話，因為越早買房的，越賺錢，網上有很多類似的經典名言，在今年史上最嚴格調整之下，這類言論可以說依然還是主流的觀點，我們很多購房者覺得當初應該多買幾套，現在基本不用工作了，可事實在於房價雖然過去10年在上漲，但這對於大多數剛需購房一族基本是沒有任何關係的，我們一起來看

不管10年前也好，還是10年後也好，我們剛需買房大多數情況下贊其首付基本可以說是非常不錯的一件事情了，更不要月供問題了，不在一線城市買房或許還好一點，但不管如何，大多數的剛需購房者只有1套房，也就是房子雖然上漲了，但是如果假設把房子賣掉了，基本只能越買越遠，當然在一線城市買房的話，在其他確實可以改善居住品質，但話又說回來了，一線城市買房大多數剛需購房者是很少願意選擇把房子賣掉去其他城市買房的，而且就算賣掉了房子，在改善的過程中，賣房子錢基本就消耗完畢了，也就是對於大多數剛需購房者而言房價上漲所帶來一個變化基本是和剛需無關的

我們再來炒房，炒房現在很多購房者都知道，賺錢啊，一套房可以頂你工作20年啊，可問題在於任何一個行業啊，賺錢總是少數人，我們在討論這個問題時候，總是把少數人成功給放大化了，也就是說少人成功，那麼我們也一定能成功，但事實炒房人數是很少的，只是炒房房子套數是多的，也就是炒房買走了大多數剛需應該買的房子，這好比什麼呢？好比我們各行業一些大佬們，他們賺錢，但不代表我們也賺錢，好比你和這些大佬平均工資一樣，這有用嗎？現在很多跟風式散戶級炒房在三線和四線城市炒房基本已經高位站崗了，先不說賣不賣問題，我們來來買家方面，隨著利率提升，我們剛需購房者基本採取觀望態勢，也就是說接盤俠在哪兒？價格是有，但是沒有賣出去，這個價格是無效的價格

從今年調整來看，尤其是在9月份，深入調整越來越密集，從調整城市來看，一線城市以外的城市紛紛開始加碼，絕大多數城市市場降溫效果非常明顯，房價也開始溫和的下降，而且很多大佬在今年紛紛開始賣房，馬雲先生在今年也有驚世之言，這點很多購房者也知道，所以買房賺錢這個觀點是一個錯誤的說法，是一個溫柔的陷阱，那麼對於現在剛需購房者而言，小編還是那句話，你不相信房價會下降，你喜歡用之前觀點來看待未來，這沒事，但至少你也要等到下個月重要會議之後再來做出最後的決定,剛需買房一個平米少一點，幾十個平米上百個平米，這也是一筆不小的開支，在目前的態勢之下，剛需買房要慎重

上文章為本人原創,企鵝全網首發,特此聲明

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