環京商務樓盤，必看空港壹號街區

空港壹號街區，是永定河孔雀城在固安城市主幹道上推出的商務樓盤，為固安引入開放式街區的形制，城市面貌為之一新。空港壹號街區自9月入市之後，被市場普遍看好。目前，以空港壹號街區為代表的商務樓盤，已經成為環京樓市的新風向標。

從住宅高位發展到商務樓盤受重視，2016年5月全面實施的營改增政策是促成這種轉變的原因之一。營改增，讓企業購買商務樓盤的需求和意願大大提升，甚至有媒體調侃「企業加入搶房大軍」。2016年，全國商業地產投資增長7.5%，而銷售總面積增長20.3%，很好地證明了營改增的實際效果。

除了政策的影響，商務樓盤的熱潮跟客觀的經濟趨勢也不無關係。

互聯網創業浪潮的興起，中國經濟轉型時期的商務需求，對房地產市場產生巨大的影響。從下圖可以看到，中國第三產業的興起，對第一產業和第二產業造成不斷的擠壓。截至2016年，第三產業的產業增加值已經佔據了國內生產總值的一半有餘。以服務業為主的第三產業的崛起，構成了商務樓盤的主要消費客群。

以開放式街區形制出現的商務樓盤——空港壹號街區，所在地是北京的衛星城，固安。固安是首都新機場的輻射源所在地，同時承接北京非首都功能的外溢流量和首都新機場帶來的國際流量。位於固安城市圓心的空港壹號街區，將是首都新機場商務活動的主要聚集地，這一區位特徵就已經奠定了其商業價值的巨大潛力。

永定河孔雀城紮根固安14年，具有豐富的造城經驗，在把孔雀城品牌從固安播種到中國大江南北的同時，不斷豐富產品線——從幸福小鎮到空港壹號街區，每一個項目都堪稱地產行業的楷模。

目前，空港壹號街區的全系產品已登場。期待2019年首都新機場開通之時，空港壹號街區為全球商務精英提供一個國際化舞台。

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