首付30萬在東三環有什麼靠譜房源？

《家有好房》2017年9月26日購房問題匯總

首付30萬在東三環有什麼靠譜房源？

有聽眾留言，首付30萬，在東三環附近能買到什麼房子？首先咱們還得算一筆賬，按住宅首付3成，那總房款要控制在100萬左右，單價也就意味著得控制在萬元左右，按公寓首付5成，那總房款意味著在60萬左右。而東三環附近樓盤少之又少，所以今天給大家推薦的有公寓有住宅，僅供參考。

天山銀河廣場：

天山銀河廣場位於高新區長江大道與秦嶺大街交匯處東南角，鄰近開通的地鐵1號線火炬廣場站，交通是比較便利的。

天山銀河廣場規劃4棟樓，包括1棟寫字樓和3棟公寓。目前在售B座4.5米高的loft公寓，戶型建築面積50-80平米之間，毛坯交房，參考價格在12300元/平米左右。E座少量平層公寓，一室一廳的50平米精裝交房，參考價格在11000元左右，銷售人員說目前五證齊件，是民水後期申請民電，但是不寫在合同上，同時也不能解決落戶問題，目前施工中，預計2019年交房。如果購買一個50平米的loft公寓，首付5成在30萬左右，如果購買一個50平米的平層公寓，首付5成在27萬左右，同樣可以滿足這位聽眾的需求。感興趣的話可以到售樓部詳細的了解一下。

潤江紫宸院：

潤江紫宸院位於藁城區循環化工園區丘頭鎮，雖然在藁城區，但是距離高新區也比較近。

潤江紫宸院是由潤江集團投資建設的住宅項目，規劃8棟樓，7棟高層住宅和1棟商業綜合體。該項目8號樓已五證齊全，預售證號為2017001，目前6和7號樓四個證件，處於諮詢階段，戶型建築面積區間為94-138平米，目前主力戶型是119平米的三居室，參考價格在9000元/平米左右，預計2019年下半年交房。如果買119平米的主力戶型，首付在32萬左右，同樣是可以滿足這位聽眾需求的。

潤江臻園：

潤江臻園為小西帳改造項目，處於東三環附近，長江大道（裕華路）與阿里山大街交匯處西南角，周邊配套還有待完善。石家莊市2017年第三批次建設用地正式獲得批複，批複時間2017年9月13日。同時發布的還有該批土地的徵收和補償安置方案公告。地塊位置東至阿里山大街、西至西賬街、南至湘江道、北至長江大道，批准面積為16.0583公頃（240.8745畝），安置途徑為回遷。本次建設用地的正式批複和補償安置方案的公布，意味著土地前期工作已基本完成，接下來將進入招拍掛程序，後續的發展也值得關注。

這個項目規划了高層、類花園洋房以及花園洋房，具體規劃還需要等待項目的正式面市，如果對這個項目感興趣的話可以持續關注一下。

安聯國際中心這個項目怎麼樣？

現在它已經拿地了，規劃方面的手續也在走著，在今年也是有一些動靜的，目前來說還是沒有到五證齊全銷售的階段，如果您已經買了，建議您再等等。

橡嶸灣目前什麼情況？

橡嶸灣目前在銷售的是公寓的部分，橡嶸灣融域，loft戶型，據了解已經獲得兩個證件，設施上是民水民電有天然氣，戶型區間是46-122平米之間，已經挖槽了，還沒有正式開始建設，預計2019年年底交房。

翠堤春曉這個房子可以買嗎？

翠堤春曉雖然已經交房了，但是還沒有拿到任何證件，只能從開發商那進行更名，我建議您和那的業主多交流一下，聽說那裡經常停水停電。

駿景豪庭這個項目還能建起來嗎？

這個還真不好說，原來屬於鍋爐廠的改造項目，目前來說一直沒有任何的動靜，存在很大購房風險，建議謹慎購買。

澤潤天域這個項目怎麼樣？

澤潤天域這個項目有一部分是已經五證齊全了，位於體育大街和豐收路交口附近，據了解沒有什麼現房了。

石家莊廣播電視台經濟廣播1009城市之聲（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。

買房路上好幫手！

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