買房需要了解哪些和注意哪些？

購房需要了解的幾方面

地段（地理位置的選擇很重要）

戶型設計結構（居住舒適度，功能布局合理，朝向、採光、樓層……）

交通樞紐配套設施（公交車站牌）

超市、學校、菜市場、商場、公園等配套

同地段房屋價位三對比作為參考

房屋建築結構和產權證……

房屋的基本設施設備（天燃氣、暖氣、小區園林景觀設計、安保設施配套）

交房標準和時間

各項建築工程指標技術和房屋工程綜合驗收符合相關部門標準

需要注意的事項

銷售的五證是否齊全

房屋的性質（住宅或者商業）

產權的屬性

小區的整體規劃（一期二期還是三期）

後期的物業公司管理

停車位的數量和銷售方式及配比

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