30㎡的家、80㎡的院子，這個宅基地改造，太贊了！！！

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在大城市裡打拚的年輕人，

面臨什麼樣的生存現狀呢？

生活壓力大，

房價居高不下，

來勢洶洶的限購鐵閘影響了購房計劃，

想要擁有一套自己的房子實在太難了！

可是，你有沒有想過，

也許10年之後，

我們都能住得起「未來之家」。

衚衕里的改造宅

 

在西城區白塔寺附近，

有座老宅剛剛完成翻新改造，

雖然居住空間只有30多平米，

可它還有一個80平米的大院子！

 

隨著城市化進程的加快，

老宅的命運岌岌可危。

走出老宅的人，

留住了記憶里的童年，

卻留不住宅子的未來。

然而，祖祖輩輩住過的老宅，

如果都能以這樣的方式保留下來，

10年之後，

你還怕自己住不起房嗎？

 

這棟「舊貌換新顏」的宅子，

被稱為白塔寺

「未來之家」

，

是一個位於北京舊城的智能家居實驗項目。

項目啟動之初，

度態建築設計團隊就已確定了

三個關鍵詞：家、衚衕、未來。

 

由於年久失修，

再加上凌亂的違章建築，

老宅的面貌「慘不忍睹」，

就連磚瓦也在歲月洗禮中難敵侵蝕。

 

但是這些歷經無數風雨的磚瓦，

卻為老宅平添一份厚重陳舊之感。

這裡也是歷史文化保護區，

作為歷史印記的所有磚木結構，

都要予以保留。

 

設計公司一合計， 

決定盡量避免大刀闊斧的改造，

只對房屋進行必要的修繕。

違章建築統統拆除，

以便賦予老宅新的生命。

 

施工過程中，

為了減少噪音污染，

盡量人工進行拆除，

以免影響鄰里關係。

 

榫卯是中國傳統傢具的精髓所在,

所以此次改造採用了定製化的榫卯傢具，

一方面將老祖宗的手藝傳承下來，

另一方面也延續了老宅的古樸格調。

 

施工過程

 

30㎡的面積，本身就比較局促，

加上無法在層高上做文章，

卻要開闢出一個大開間和三個獨立卧室，

實在是一個棘手的問題。

好在設計師巧妙地做了空間劃分，

同時將功能間進行疊合。

家中的場景應用

 

在地板上鋪設輪滑軌道，

讓木櫃靈活遊走，

從而適應各種不同的生活需求。

 

室內的平面結構布局

 

改造完成之後，

整座建築的面貌煥然一新，

雖然還沒來得及擺設、裝飾，

但能給人帶來無盡的想像。

那座結構方正的白色小平房，

是後期改造的廚房空間，

內部與正房相連接，

絲毫不影響生活的便利度。

 

 

正門材料採用了混搭形式，

一半玻璃一半木頭，

完美地將現代氣息注入到傳統建築之中。

 

室內裝飾素雅簡樸，

以純白與原木為主題，

彰顯出追求簡單舒適的生活態度。

 

功能間布局更加豐富多變，

沙發與雙人床可以合在一起，

白天隱藏起來，

晚上再鋪展開來。

這樣一來，客廳與卧室功能合二為一，

大大提高了空間利用率。

 

內嵌式電視機，

在原本就不寬裕的客廳空間里,

得以發揮最大的作用......

其他部分用來解決儲物需求。

 

 

將整個電視櫃移至白色框架內，

就多了更改了行走動線，

而衛生間，則位於在白牆之後。

 

客廳的另一側是餐廳，

地面的白線既是空間移動的站位，

又像一道劃分區域的「三八線」。

 

辦公的時候當然要有良好的採光條件，

為了改善老房子留下的弊端，

頂部還增加了一扇天窗，

整個空間瞬間亮堂起來。

 

餐廳旁的整體木櫃，

除了滿足不同體量的收納外，

還增加了一塊孔洞板，

以及一張可以伸縮的桌子。

 

客人來了怎麼辦？

沒關係，將木櫃同樣移至白線處，

就隨時變出一間單獨的小卧房。

 

 

隱私方面也不用擔心，

可摺疊的木板也是隔斷門哦！

除了各種功能的小隔間外，

「未來之家」還有個寬敞的大開間，

一張大床桌，能夠容納10人左右。

閑暇的時候，

邀請幾個朋友來家裡聊天、轟趴，

都是不問題。

 

 

L式廚房布局，號稱「黃金動線」，

也是節約空間的典範。

清一色的白，

打造出一個簡潔明快的廚房空間。

最後，讓我們一起來看看視頻 吧！

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