二手房限售！投資者已是驚弓之鳥，買房者臉上泛起一絲絲笑容！

在說觀點前，筆者先說說房產投資者是如何賺取房價利潤的?很簡單，投資者通過提前購入多套房產，只要經過投資者手裡的新房，不管是一個月、一年、還是五年，即成為二手房，房產完全可以即買即變現，不受時間的限制，在此前房價大趨勢的前提下，投資房產可以說是一本萬利的事情。

截止目前，全國已經有多達幾十個城市針對二手房出台了二手房限售政策，不動產證需要年滿兩年到五年不等才可進入房產交易市場，房產投資者再也不能像之前一樣可以隨意變現手中增值的房產，起到實時刺激房價的作用。雖然只是針對二手房市場的調控，但這項政策卻大大的起到了整體樓市抑制的作用。其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單

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我們接下來想像一下，二手房限售政策的實施，對於房產投資者來說是當頭一棒，這直接讓他們手中幾十套上百套的房產無法做到實時變現，而自己手中的現金流必定相形見絀，沒有現金流的投資者是沒有勇氣繼續下去的，他們很清楚，再多的房子也不如花啦啦的現金流和利潤來的實在，而這直接打亂了他們此前的房產投資計劃，降價變現二手房將會是他們獲取現金流最直接最安心的方式，而之後他們對於房產的投資也將逐漸降溫，房屋限購起到的是一時的作用，那麼二手房限售將是長久穩定樓市的穩定劑。

而對於我們這些需要購房的人來說，效果將會開始逐漸顯現。之前樓市價格的上漲，少不了這些房產投資者的積极參与，如今二手房限售政策恰恰將他們變現的最後一公里架上了一堵牆，房產投資者將為現金流的事情開始犯愁，而對於新房的再投資他們不敢在蜂擁而上，房屋居住屬性將會變的越來越真實。

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