周末陪朋友看了幾十套房後，我發現了一個驚人的秘密…
二姑娘說：
型不型的，你說了算
最近二姑娘的周末都貢獻給想要買房的小夥伴了，他們都說拉我去扮黑臉最合適不過了。。。
得得得，為了各位辛苦存下來的首付錢，這個鍋我背了。
二姑娘有個習慣，在陪朋友看房的前一晚，會仔仔細細研究第二天要看的戶型圖。雖然是沒辦法身臨其境的平面圖，但是幾遍看下來，就對採光、格局、動線這些心中有數了。
「行不行，看戶型」，你千萬不能小看這個地鐵口、超市門口以宣傳單形式派發的戶型圖。
可這個戶型圖…
看著很複雜…
比明天的高考數學題還難懂…
一眼就懵…
哪裡能看得出來採光、格局、動線這些，二姑娘你不是逗我呢嗎！
就知道你會這麼問，畢竟作為鐵板釘釘的文科生一枚，二姑娘一開始研究戶型圖時也懵逼到不行，但是誰讓我有鐵打的職業病呢。
居住之前是裝修，裝修之前是買房，買房之前是看戶型，所以今天，二姑娘準備把自己腦袋裡關於戶型圖的畢生經驗全部拿出來~
ps，今天的圖可能會帶你重溫做高考數學題的感覺，圖不太貌美，但為了在生活這道題上拿高分，你懂的！
很小，但卻很重要的小符號
作為吸引眼球的第一關，開發商的戶型圖向來做得繁複又精緻，像床啊、沙發啊、電視啊、餐桌啊，都很具象，不用擔心看不懂。
但是有一些很小的符號，因為不具象，很可能就會被我們忽視，但是這些小符號恰恰是二姑娘上面說的，影響採光、格局和動線的重要因素。
所以，學會看戶型，從學會認識這些小符號開始。
承重牆：實體的線條就是承重牆，裝修時承重牆無論如何是不能動的，要不可能會有安全隱患。
活牆，也就是我們說的非承重牆了，一般以空心的矩形表示。僅做間隔空間用，可根據你的需求拆除改變格局。
空調機位：矩形裡面打叉，或者在裡面表示AC，一般客廳和卧室的外牆都應該有統一的空調外機位置。
窗戶：窗戶一般是3線連接，不凸出，長短不一，短的是一般的窗戶，長的是飄窗。
飄窗：三段凸出的矩形。飄窗不是戶型的標配，看自己的需求哈。
外開門：模仿開門角度的扇形，一般來說，室內的門都是內開門，只有玄關門是外開門。
內開門：看圖說話，舉一反三，就知道這個是內開門吧。
贈送面積：主要是陽台或者閣樓，一般面積不會太大。
衣櫃：衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的，有沒有很形象，像我們一件件掛起來的衣服。
油煙管道：一般位於廚房的角落，方形裡面有一條折線。
以上是關於房間內部的符號，另外還要看戶型圖上的指北針，這個可以幫你判斷房子的具體朝向。
不要看配備的幾室幾廳
要看房間具體的大小
戶型圖上的標尺也不容忽視，因為它能幫我們了解各個功能區的大小，有些房子看起來三居室四居室，很豐滿，說不定每個空間都很小。
比如這樣的戶型，看起來很貌美了，卧室、廚房什麼的都標出來了，但你倒是把尺寸標出來啊，讓我知道你是硬生生在麻雀大的戶型塞了這麼多功能，還是科學地因地制宜。
不過話說回來，房間具體的大小要看開間和進深，開間是指寬度（下圖紅色），一般在3~3.9米；進深是指長度（下圖藍色），控制在5米左右。
我們經常說「這個戶型看起來方正或者不方正」，其實就是在說房間的開間和進深有一個合理的比值，這個值一般介於1-1.5。下面這個戶型的開間進深比就是1.5。
如果進深過大，開間過小，不利於採光通風，房間會顯得比較暗；如果進深過小，開間過大，那房間的保溫效果可能一般，冬更冷夏更熱。
並且，你還能根據標尺提前算好每個空間的大小。
戶型圖上也能看懂分區
開發商老是說戶型，戶型，但他們從來不會認真解釋到底怎麼才算好的戶型（只會說自己好），坐北朝南採光好是最基本的。
除此之外，還講究3點：動靜分區、乾濕分區、動線合理。
動靜分區是要把像客廳、餐廳、廚房這些活動場所和卧室一類供人休息的場所分開，互不干擾。
乾濕分區是要把卧室、客廳這類的乾燥空間和可能被水浸廚房、衛生間分離，當然衛生間內部也要做好乾濕分離。上面動靜分區的戶型其實也做好了乾濕分區。
像下面這個戶型，就沒有做好乾濕分區。
動線合理，如果是合格的戶型，起床上班、下班回家、洗衣做飯這些動線都會很流暢，很少會發生撞車的情況。
你可以在戶型圖上標出卧室、廚房、陽台、客廳、餐廳這些關鍵的地方，然後回憶下日常的生活，把自己的活動路線不同的顏色畫出來，看重合度高不高。
具體怎麼畫，拿家務動線舉例：拿衣服-洗澡-洗衣服-晾衣服，完美避開了休閑區的客廳。順便問一下，現在能看懂下面這個戶型圖了嗎！
最後，二姑娘放張漂亮的圖，緩解一下今天大家被戶型圖搞暈的腦袋~
（合作添加請註明緣由）
雖說有些路必須自己走
有些坑必須自己踩
但能從二姑娘這裡學到實在乾貨
少走點彎路也是好的
你說是嗎
二姑娘家的狗很乖
掃一掃 不會咬人
跟二姑娘說說
你有哪些過來人的經驗可以分享嗎？
※你家的衛生間都這樣了，還談什麼生活品質
※長尾夾這樣用，分分鐘解決生活中所有難題
※這個咖啡館不到1㎡，味道卻比星巴克正宗百倍
※沒人告訴你，喝茶時不準說話嗎？
※廈門的這家素衣美學館，能讓人除塵入世
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