剛需福音！昨夜重磅炸彈空襲樓市，開發商直接被炸懵了！
中秋前夜，本應是闔家團圓之際，但市政府的辦公大樓卻燈火通明，似是有大事將要發生？果然，就在開發商老總們即將入眠之際，一則重磅炸彈直接將他們從床上炸起，並且保證震的他們再無法安穩入睡！
9月28日凌晨，鄭州市政府深夜發布的重磅炸彈「房九條」，看得出是重點為開發商量身打造的，甚至可以說是直接摧毀了開發商們瘋狂抬價的信心。
那麼隨著「房九條」的出台，在新政策的影響下，鄭州未來的房價走勢是漲是落？我們來對「房九條」的主要內容進行一個更細緻的分析：
1.擴大居住用地供應規模，調整優化布局，加快供應節奏，年底前採用多批次、集中供地的方式供應市場。
2.各相關部門要加大信息公開力度，加強宣傳，引導居民理性消費，對編造虛假信息、造謠滋事者，要依法追究責任。
政策解讀：
目前支持鄭州房價高漲不會大跌的主要有3個基本面，第一是庫存，第二是地王，第三是寬鬆的貨幣政策。其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【dpdp344】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！
鄭州當下的市場行情明顯是庫存量不足，加上房企捂盤惜售，造成了如今供不應求的狀況。此條政策針對市場的調控主要針對庫存來進行解決，通過在年底前多批次集中供地，來增大未來入市的供應量，解決目前鄭州供不應求的狀況。
但是仍要注意到的是，土地隨著拍賣完畢到開發結束進入銷售環節至少仍要2-3年的時間，對於目前的市場情況來看，遠水解不了近渴，更多的是對未來中長期的一個調控，通過降低人們對於房價漲幅的預期來進行側面的調控。
對房價走勢的影響：
雖然市場會有所降溫，但短期看房價並無走低的趨勢，而是變為穩步慢牛不再瘋長，剛需者仍建議儘早買房。此外，仍想通過製造市場緊張情緒幫助銷售的可以洗洗睡了，政策中明確規定了造謠滋事者將被依法追究責任。
限購政策後的樓市展望
非常的明顯，目前的限購政策主要針對的人們長期的預期，通過抑制房價暴漲的三個基本面「庫存，地王和信貸」來保證中長期鄭州樓市的穩定發展。
雖然突然出現的政策必定會對開發商造成一定的恐慌和震動，但是一旦反應過來，近期的樓市必將有一輪迴光返照的瘋長浪潮。
中小型開發商註定拿不到地了，現在有地的必然會更加惜售。
大開發商以後雖然拿地的成本降低，但是售價也同樣被限制，依然面臨著辛辛苦苦卻賺不到錢的窘境。俗話說道高一尺魔高一丈，未來會有什麼應對之策，我們不得而知，但是已有的商品住房項目的價格，絕對會被他們用來挖取最後一桶金。
房企可以等，我們熬不起。
雖然南京合肥均已出台類似限購政策，並且有一個月左右了，但是他們市場行情仍然非常的火爆，日光夜光碟仍屢見不鮮。足以說明，國家信貸寬鬆造成的資金流動，遠非城市的限購政策可以輕易解決的。
解鈴還須繫鈴人，在未看到國家貨幣政策的改變之前，「漲」仍將是房價的主要基調。
理性面對市場，深度理解政策，超前判斷走向。
希望每一個人都能買到屬於自己的房子。
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