限售出台：炒房客製造了一個個「鬼城」，現在就是自食惡果的時候

社會發展到現在，除了房價上漲過快之外，房子本身的建設問題也是一個大問題，為什麼這麼說？看各大城市有多少空置房就知道，晚上大部分小區看不到燈光，仿如「鬼屋」，這本身就說明了問題！

要知道還有很多的中國人買不起房，一些偏遠地區的農村甚至還住著破舊的磚瓦房，這與外面別人動輒幾套十幾套房相比簡直是天壤之別！

房子空置率過高，尤其是三四線城市房子空置非常嚴重，甚至比一二線城市還要嚴重，可以說這是不容忽視的事實。有時候躺床上，回想起投資這幾年，樓市並不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個漲停複製戰法，稱之為三把斧戰法指標，全部免費分享給所有朋友，記得是唯信準確率百分之九十以上。有些跟著我的已經賺到了，如果你不會，加我《macd606》領取，全部免費，期待你的到來。

現在不僅一二線在出台調控政策，就連三四線也沒有例外，前幾天，包括西安、貴陽以及是家莊在內的七個城市先後出台了限售政策，這說明了什麼，說明這些城市可能庫存去得差不多了，人們對房價預期上漲很高，所以才要調控，避免炒房客瘋涌而至，但除這些城市之外的三四線呢？比如西部地區的許多三四線城市，還有一些中部地區的許多三四線城市依然在緊鑼密鼓地去庫存當中，哪裡還需要調控，巴不得炒房投機客到這裡來，正好當接盤俠！

而之所以這些城市的庫存積壓嚴重，房子空置過高，可以說有兩方面的原因。

一方面是與這些中小城市的過度建造有關係，另一方面就是與這段時間大量炒房客湧入也有很大關係，炒房客湧入雖然接了盤，但由於他們買房子並不是自己住，而是放之待房價上漲之後甩手賣掉，所以多數都在空置。

另外三四線城市缺乏有力的實體經濟支撐，社會公共資源匱乏，留不住真正的人才，大多數人都往大城市跑，即使在這裡買了房也住不了，這也是造成空置的一個原因。

而且很多中小城市的居民在這裡本身就有自己的房子，可以說不缺房子，沒有多少買房需求，過多的建造房子而賣不出去，可不得空置嗎？

而與三四線的中小城市相比，可以肯定的是，社會公共資源集中的一二線等熱點城市照樣是吸引人口湧入的主要城市，比如北上廣深以及各地的省會二線熱點城市等，往後這些地方的吸納能力可能會越來越強！

說到這裡就要說到既然三四線這麼差強人意，這裡的房子能買嗎？

實際上這是一個因人而異的問題，只要你是自住需求什麼時候買都不為過，而此輪三四線樓市的調控主旨還是穩定樓市，抑制炒房客的遊資進入，只要你不是炒房投資者什麼時候買都不要緊。當然如果經濟條件不夠不妨等到降下來保持在一個合理的價格再買不遲。

許多炒房投機客原本瘋瘋火火地進入三四線樓市，買房搶房，現在好了，限售了，自己買的自己要好好捂在手裡！「鬼城」是你們製造的，現在這「惡果」也要自己慢慢來承受！

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