未來半年至兩年內，房價將會大跌，樓市逆轉？

現在樓市的走勢越來越清楚了！新一輪的限購限售政策已經襲來。重慶、南昌、西安、南寧、長沙、貴陽、石家莊等7座城市相繼發布樓市新政，加碼的方向著重放在了限售政策上。

其中，不少城市是深夜發聲，連夜發布樓市新政，意圖很明顯：房子是用來住，而不是用來炒的！比起以往歷次政策，新一輪的樓市調控對需求的壓制力度是無與倫比的。

大多數開發商不可能輕易降價促銷的，而且他們中的相當一部分已經調整了新盤的上市計劃，並不急於賣房。這就必然導致一個奇怪的局面：有錢的人沒有資格買，有資格買的人沒錢買。

易居副院長楊紅旭稱，現在許多老總們都在思考市場僵局會持續多久? 上海市區很多新盤壓制定價，開發商不願領證。而部分遠郊新盤已現供大於求的苗頭，競爭激烈，但皆未打響促銷戰。

而銀行防控房價下降風險的首個手段就是收緊個人按揭貸，這也不難理解為何近期銀行界紛紛強化房貸審批措施、提高首付比例和利率、控制房貸總量。但這仍不能防止「加槓桿」投資投機客的「拋盤」行為。因此，樓市「限售」政策出台。

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