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建築企業想要立足雄安新區需要注意什麼?

可以說每個新政的發布都對一個行業的未來發展有著重大影響,近日中共中央國務院關於《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》作出批複:深入推進京津冀協同發展,打造以首都為核心的世界級城市群,全方位對接支持河北雄安新區規劃建設。

「發揮北京的輻射帶動作用,打造以首都為核心的世界級城市群」可以預見,在這句話就像是吹響了一個集結號,未來各個行業都將在河北雄安新區完成集結,而這其中就有建築業更是排頭兵。

那麼在這個批複中,究竟有哪些條款將會對這些躍躍欲試的建築企業產生巨大影響呢?

1.嚴格控制城市規模。以資源環境承載能力為硬約束,切實減重、減負、減量發展,實施人口規模、建設規模雙控,倒逼發展方式轉變、產業結構轉型升級、城市功能優化調整。

這就意味著,城市的建設區域會受到嚴格控制,建築項目的增加短期內不會呈現爆髮式增長,建設需求會被延長,項目招標難度會適度增加。所以如果能夠拿下項目,建議建設企業要以安全、品質為重,樹立良好的品牌形象,為後期繼續獲得項目而打下良好基礎。

2.科學配置資源要素,統籌生產、生活、生態空間。優先保護好生態環境,大幅提高生態規模與質量,加強淺山區生態修復與違法違規佔地建房治理,提高平原地區森林覆蓋率。

保護好生態環境就意味著建築企業需要將建築時的污染進行更好的控制,只有這樣才能立足新區。

3.做好歷史文化名城保護和城市特色風貌塑造。構建涵蓋老城、中心城區、市域和京津冀的歷史文化名城保護體系。加強老城和「三山五園」整體保護,老城不能再拆,通過騰退、恢復性修建,做到應保盡保。

加強老城和「三山五園」整體保護,意味著建築企業將不能在新區內進行破壞式健設,建築的風格也會被潛移默化的更偏向於城市風貌,一味的高樓建築將會被拋棄,優秀設計人才將成為建築企業在新區取得項目的重要砝碼。

4.著力治理「大城市病」,增強人民群眾獲得感。加強需求端管控,加大住宅供地力度,完善購租並舉的住房體系,建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,努力實現人民群眾住有所居。

為了居民基建將是建築企業的重點之一,能高質量完成此類項目的建築企業將更容易被新區所接納。

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