今天，各地開始追溯消費貸，杠杠炒房者將無一倖免

樓市調控過去快一年了，房地產市場也只能說是穩定一些了，但大多數人所期待的房價的大跌並沒有出現！8月70城房價數據顯示，從環比看，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格下降或持平，其中北京、上海等12個城市房價環比下降。

樓市限貸限購之下，還是有人想方設法高槓桿買房！目前消費貸暗中流向房地產，貸款數據已經給出了答案。最新的數據顯示，今年1-7月，居民新增消費性短期貸款達1.06萬億，累計同比多增7137億。而去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億，今年前7個月新增貸款已超過了去年全年！

9月以來，廣州、深圳均發布文件或開會督導，要求嚴查消費貸流入地產。穗深兩市均對消費貸的用途、額度、期限等進行了明確的限制，要求轄區內銀行加強審批監管。畢竟違規的消費貸嚴重擾亂了房地產調控的步驟，影響了樓市調控的效果。

而昨天，江西銀監局再次向發熱的樓市出重拳了！這次是嚴查違規信貸資金進入房地產市場！最關鍵的是，江西這次清查違規信貸會追查歷史舊賬！而且追索範圍有明確的資金額度標線，起步10萬元的信貸就在追查範圍內！並設置了追溯期。很明顯，這是向歷史違規宣戰！一大批炒房資金很可能因此立刻面臨抽貸！

現在樓市政策格局是：一線城市嚴查消費貸，強二線城市暫時不動，弱二線城市繼續加碼樓市五限令。如今，監管層再次把矛頭指向消費貸，等於掐斷了投機客的資金喉嚨！這對炒房者來說，無疑是當頭一棒！

這一年來，樓市調控不斷，但因為對房價上漲預期，進一步強化了投資客的信心，因此加槓桿，繼續買買買，那導致了房價居高不下，並且還有向上的衝動。

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