在崑山 首付50萬能買得起房子嗎？

作者 bo ke ：汪孜鉞

擱在以前，崑山20多萬就能付個首付，買個小100平的房子，但擱在現在，問你首付50萬能買得起房子么？你會怎麼回答？

聯想下去年的房價，看下現在的房價，咱們現在要備好至少50萬的首付，才敢下手買房，想想還真的是蠻心酸的。

投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準率最高達93%以上，如果你想學，讀者可以到【zgsg66】上來全部無償領走，記得是維信，相信我的實力！

為什麼剛需在崑山買房越來越難？

第一，剛需產品越來越少

從近半年崑山開盤的情況我們可以看到，越來越多的項目偏向改善，專門做剛需產品的項目越來越少，但崑山的剛需群體卻是只增不減，從某個層面看，崑山剛需房源供應是不足的。

第二，剛需的門檻也越來越高

以前崑山剛需門檻大概在單價6000左右，但現在呢，萬字頭起步，城東1.5萬，張浦、城北都在1.3萬左右，門檻越來越高，使得剛需買房越來越難。

第三，老的剛需盤賣完了 新上的項目價格都不便宜

這點其實也是導致剛需產品越來越少的原因之一，也是使得剛需價格變高的因素之一，老的剛需盤售賣到尾聲，新的項目，拿地成本，開發成本都高於之前的，所以新的價格也不便宜了。

第四，信貸漸收緊。

上面幾個屬於房產自身的因素，而銀行信貸則屬於外圍環境，現在崑山的銀行利率不斷上調，首套的利率已經上浮到15%，和以前相比，現在的信貸環境越來越嚴，也使得剛需買房越來越難。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！

本站內容充實豐富，博大精深，小編精選每日熱門資訊，隨時更新，點擊「搶先收到最新資訊」瀏覽吧！

請您繼續閱讀更多來自 阿木木看房 的精彩文章: