村民安心搬家 富陽新登鎮舊城改造有序推進

「新登舊城改造期盼了很多年，這次終於動真格了！我們老新登人舉雙手支持！」9月28日上午，張岳洪從富陽城區趕回老家，在房屋搬遷補償安置協議上籤下名字。然後，一家三口高高興興地在新登鎮城鎮有機更新的背景板前合影。

新登鎮以「整體收購、拆整結合」為工作模式，對片區一（致和商城）、片區二（秉賢）、片區三（城牆—城河）等三個區塊實施有機更新，涉及搬遷房屋475戶。昨天是第一階段集中籤約的日子，考慮到國慶中秋佳節即將到來，新登城鎮有機更新指揮部特地為搬遷戶準備了月餅和毛巾禮盒。截至昨晚8時，完成簽約390戶，簽約率82.1%。據了解，第二階段簽約時間為今天早上8時30分至晚上12時，地點在新登鎮城鎮有機更新指揮部。

城市有機更新，是富陽區委一屆二次全會確定的六大硬仗之一，新登作為有著千年歷史的老縣城，同樣有著「建築密度高、房屋質量差、基礎配套缺、生活環境亂、安全隱患多」等舊城常見病。為此，在城市有機更新硬仗中，新登不能缺位，必須勇爭一流。

4月1日，富陽區委第十次常委會會議（專題研究新登鎮工作）後，新登鎮黨委、政府秉承「傳承古城風貌，注入現代活力」的理念，堅持作風越實、社會越和諧，前期越深、進展越快，速度越快、成本越低，聲勢越大、阻力越小，全面做好城鎮有機更新的各項準備工作。

5月至6月，該鎮組織召開居民、村民、股民、商戶等6個意見徵求會，徵求意見350餘條，工作支持率達99%以上，解決了群眾願不願意拆的問題。

該鎮充分考慮到新登舊城的複雜性，對房屋搬遷補償安置方案數易其稿。在參考富陽城區秦望區塊、春江街道華共區塊搬遷思路理念的基礎上，嚴守區政府的政策框架和底線；在城防工程、核心區塊、新登新區安置工作尚未完全結束、尚有部分安置房尚未分配的前提下，嚴守政策連貫原則，確保新搬遷推得動，老搬遷不反彈；充分考慮該區塊土地性質混雜、農居戶籍混雜、住宅經營混雜的特點，嚴守公正公平公開原則，確保各個群體利益統籌兼顧。

同時，在拆遷區域內就近選址設立有機更新指揮部辦公點，近距離聯繫群眾、服務群眾，及時公布與有機更新相關的各類信息，提高工作的透明度；專門邀請搬家公司、房屋租賃中介、華數公司等單位入駐指揮部，向搬遷戶提供服務，方便搬遷騰空；鎮拆違辦嚴密監管，快速反應，堅決打擊突擊裝修等非法行為；10個動遷小組牽頭，每組在住戶中推選2名監督員，全程參與房屋搬遷；從入戶調查階段開始，新登司法所、綜治辦提前介入，提供法律諮詢和糾紛調解服務，使房屋產權糾紛早發現、早介入、早調查、早處置。

6月19日開始，由指揮部、有關村（社）、動遷公司、測繪公司工作人員組成6個工作小組，利用15天時間完成入戶調查工作。

6月30日起，組成10個工作小組，反覆入戶開展走訪宣傳工作，聽取民意，做好記錄，宣講政策，累計發放有關事項說明卡600餘張，複核並完善資料477份。

8月31日，進入房屋評估階段。9月9日，房屋測繪面積公示結束。9月16日，安置人口、國有土地上房屋評估基準價、國有土地上房屋安置房評估基準價公示結束。

「舊城改造早落實、古城復興早實現，建設古城靠大家、建好古城為大家。比如，城牆、城河之間的200來幢房子拆掉後，顯城露河，打造環城牆綠道，重現碧水繞城景觀。」新登鎮黨委副書記、鎮長金志國說，通過實施城鎮有機更新，將改善居住環境，改變城市形態，騰出發展空間，為千年古城注入現代產業和創新活力，打造成為「古韻田園、產城融合、亮麗溫馨」的新型小城市，提升對富陽西部5個鄉鎮的輻射帶動作用。

「白加黑」「5+2」「磨破嘴皮、跑破腳皮」用『溫度』創造了今天簽約的速度」

新登鎮城鎮有機更新集中籤約從昨天早上7時開始。記者在新登中學體藝館集中籤約現場看到，隨著廣播的叫號，搬遷戶從等候區有序進入簽約區，絕大部分搬遷戶一落座就拿起筆爽快簽字。一個小時，簽約數達到246戶。

新登鎮黨委書記許玉鈞告訴記者，這次房屋搬遷補償安置實行「一口價」，動遷人員不跟搬遷戶討價還價，要做的就是動之以情、曉之以理，把政策解釋好，讓他們清楚有多少錢可以拿、有多少房可以分，先簽約先選房、遲簽約不佔便宜。「白加黑、5+2，磨破嘴皮、跑破腳皮，我們的工作人員就是用這種精神感動搬遷戶，用『溫度』創造了今天簽約的速度。」許玉鈞說。

今年59歲的鎮幹部周國火，曾參與秉賢撤村進社、折股量化工作，熟悉村情民情。這次，他主動請纓加入動遷工作第一組，夜以繼日做好秉賢區塊68戶搬遷戶的工作。近兩個月，他的咽喉部感覺不適，晚上咳嗽厲害，但他一直堅持著，打算簽約完成後去省城醫院診療。

10個動遷工作小組中，蔣春華是擔任組長的唯一女將。她帶領第六組4名工作人員克難攻堅，每天叫外賣吃得反胃。有個拆遷戶脾氣暴躁，一言不合就開罵，她依然笑臉以對，講笑話緩和氣氛，上門四五十次，最後一次做工作到晚上9點多鐘，最終使得該拆遷戶同意來簽約。

到昨天中午12時，第六組只剩下一戶還沒簽約。蔣春華反覆打電話催促，搬遷戶才答應來現場再談談，下午做了3個多小時工作對方才鬆口，說還要回去徵求一下女兒的意見。兩名工作人員帶著協議，陪同這名搬遷戶去桐廬，晚上7時傳來簽約喜訊，第六組成為首個簽約「清零」的工作組。

「其實，大家都很拼！」蔣春華說，鎮黨委書記許玉鈞要求我們帶著責任、帶著感情去做工作，他以身作則，除了每天晚上9點半聽取各組工作彙報、分析研判情況外，還經常深入搬遷區塊聽民聲。有一次，他聽到一位老者在向鄰居吐槽：門前的枇杷樹，看著它一點一點長大，現在每年可以摘三四十公斤的枇杷，評估價卻只有100元。許玉鈞立即要求動遷工作人員重新去做複評，「搬遷戶對一磚一瓦、一草一木浸潤感情，我們做工作要真心、耐心、細心，拆了房子不能寒了老百姓的心。」

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