致房奴：2017貸款買房6大錯誤思想，有一個就別買！

買房作為一件人生大事，任何人都不敢有半點馬虎，更何況現在房價那麼高，都是貸款買房！然而，不管你考慮的多麼周全，如果貸款買房存在以下6大錯誤思想，那必定會吃大虧。

1、信用卡逾期一次無關緊要

今年以來，銀行房貸政策不斷收緊，對於借款人的個人徵信、購房資質等審查越來越嚴格，所以就算信用卡逾期一次也有可能影響申請貸款，就算不被拒貸，也會被提高首付比例、貸款利率，降低貸款額度等。

2、公積金貸款肯定比商業貸款更省錢

如果單純只比貸款利率，那公積金貸款肯定比商業貸款更省錢，不過，要是加上保險的話那就不一定了。一般來說，對於商業貸款，銀行不會要去貸款人購買保險；但對於公積金貸款，買保險在所難免，而保險費=貸款金額*貸款年限*0.02%，這樣兩者一抵消，公積金貸款瞬間就沒有優勢了。

3、貸款年限一定要長

有些購房者認為貸款年限一定要長，而且越長越好，實際上貸款年限越長就意味著要還的利息就越多，更何況現在首套房利率都上調了，貸款年限太長並不好。

4、收入不夠可造假

由於銀行貸款時對借款人的收入有要求，有些首付不達標的人就想著辦個假收入證明矇混過關，這種錯誤思想趁早打消！要知道一旦被識破，貸款泡湯不說，還涉嫌騙貸，需要承擔法律責任。

5、提前還貸一定要早

有些購房者認為身背房貸就是欠銀行的錢，非常不爽，所以就想著儘早提前還貸，而且越早越好。其實大可不必，如果你享受著8折利率或者使用公積金貸款，就算手中有閑錢也不要提前還貸，再沒有這麼便宜的貸款了！

6、中小銀行比四大銀行更省錢

有些購房者認為四大銀行審批貸款太慢，而且收費較高，就想著找中小銀行，認為他們比四大銀行更省錢，這個問題要具體情況具體分析了，不能一概而論。

對於購房者來說，貸款買房實屬無奈之舉，畢竟現在這個社會沒房不行，不過，如果你存在以上這6種錯誤思想，小編勸你還是別買，這樣只會讓你吃大虧！對於貸款買房，大家覺得還有哪些錯誤思想要不得？

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