共享房時代來臨給社會減壓

什麼是共享房呢？簡單理解就是個人和政府共同承擔房款，按出資份額享有產權。購房者可以可以支付較少資金購下房屋，隨著收入不斷增加，逐步增夠房產權，直到完全取得產權。現已有多個城被列入共享房試點城市，幾年裡將會在全國範圍內推廣開來，這是中國樓市的一大轉折。

自從2002年以來房地產在全國範圍內不斷地升溫，加熱，全國漲聲一片。2008年美國次貸危機對中國造成一定影響，房價回到合理水平。13年開始至今房價一路高升。給社會帶來了一定壓力。

據相關部門購房壓力假設，在全國內各省購買一套80平米的房子，北京、上海購買房子壓力排名第一、第二名，分別需要51.2年和48.5年。華東地區南京購買壓力較大需要34.6年，華北地區天津壓力最大需要35.8年。這樣大的購房壓力可以說是個人的負擔，也是全社會的負擔。那麼共享房政策出台將會給社會如何降壓呢？

首先，提高城市、農村居民消費水平。一些中低收入者，不得不將收入中的絕大部分收入支付房款，給他們帶來了巨大的經濟壓力和精神壓力，為了節省開支，不得不取消大部分生活消費，嚴重製約了消費需求。共享房來臨無疑將會提高居民的消費水平。

其次，將會使得產業結構合理化，逐步抑制房地產業的資源過度聚集。減輕中小企業的壓力，鋼鐵，水泥等行業將會提高效率，降低污染。

再次，物價得以控制。高房價使得資源過度投入房地產部門，使得其他行業資源不足，供給不足，物價上漲，合理控制房價，對避免資源過度集中的具有重大意義，進而使得物價合理控制。

最後，較少社會不穩定因素，較少社會投機行為，使得房價回歸正軌，降低居民不安情緒，同時也會極大提高社會居民得幸福感，生活質量。

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