房屋的結構形式有哪些

房屋的建築結構分別都有哪些類型？這是在購房者在買房的過程中首要會碰到的問題，在置辦新房前如果能夠對於房屋的結構知識有充分了解，不僅可以幫助我們判斷房屋的價值，而且在今後的房屋裝修及買賣交易中都很有好處。

房屋建築結構一般是指其建築的承重結構和圍護結構兩個部分。房屋的建築結構主要根據其建築的層數、造價、施工等因素來決定，因為不同的房屋結構其耐久性、抗震性、安全性和空間使用的性能都是不同的。

常見的房屋結構有磚混結構、框架結構、剪力牆結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等，各種結構有其自身的特點。

1、磚木結構

磚木結構主要是用磚牆、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建築，通常來說現在大部分農村的屋舍、廟宇等，就是採用這種結構。這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。

2、磚混結構

磚牆或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建築，這是目前在住宅建設中建造量比較大、採用最普遍的結構類型。

3、鋼筋混凝土結構

即主要承重構件包括梁、板、柱全部採用鋼筋混凝土結構，採用鋼筋混凝土機構的房屋主要用於大型公共建築、工業建築和高層住宅。

鋼筋混凝土建築里又可以分為框架結構、框架—剪力牆結構、框—筒結構等，目前25—30層左右的高層住宅通常採用框架—剪力牆結構。

4、鋼結構

主要承重構件全部採用鋼材製作，它自重輕，能建超高摩天大樓；又能製成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建築。

5、框架結構

框架結構是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，也就是說框架結構的房屋的承重體主要是梁和柱，其牆體不承重，僅起到圍護和分隔作用

從實用性上來說，由於框架結構用的大多都是填充牆，可能更加方便用戶裝修，它不象磚混結構房屋一樣會受到很多的限制，因此很多買新房的消費者更願意買框架結構的房子。

理論上講，框架結構房屋要優於磚混結構房屋：一來是房屋空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混房屋會因為磚的承重能力有限，高度做到5米就不錯了；二來是樓層高度，磚混結構高度只能做到6層，而框架結構房屋卻可以做到100米以上的樓高。

其實當前在各種新房住宅市場和各大樓盤中，基本上採用的都是磚混結構和框架結構。兩者的區別主要就在於承重方式不同。大家在購買房屋的時候也要特別注意，建議大家購買框架結構的房子。

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