關於房子最近有三件好事發生，馬雲說房價如蔥真相大白！

近期，有三大措施格外引人關註：壓制個人信貸、加速發展租房市場，以及用集體建設用地建設租賃房。這三件事中，有兩件提的都是與租房有關的話題。確實，近期對於租房市場的調控措施越來越多了;樓市溫度雖然在此上升，但也都是與租房市場相關的事情。

不知道是不是真的因為要針對北京、上海等13個城市試點集體建設用地建租賃房的原因，北京和上海近期的二手房成交量出現了較大幅度的下滑，連二手房價也下跌了10%。據統計，8月北京二手房市場的簽約量僅有7600套，又刷新北京歷史成交量最低點。專家表示，北京目前的剛性需求仍然存在，現在的成交量已經是最低谷了，接下來半年內都不會低於現在的情況。

上月底，因為學區季的到來，北京東西城區和海淀區的房價出現了回溫等情況，但到了月中時價格就慢慢穩定開始下跌。從近三月整體市場來看，北京各區學校附近的房價跌幅還是非常明顯的，可見學區房的熱潮已經得到遏制。

接下來，我們只要坐等租房制度的發展完善後，再對租房市場和住房市場進行選擇。到底是租房還是買房，就看你自己的需求了。不管怎麼樣，你都要知道，今年的房價仍然不低。現在買房是不難了，但還貸的壓力還是有的，希望這些問題你們都能考慮清楚。

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