民用建築類別檢查注意事項

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日期：2017年9月4日

距離2017年一級註冊消防工程師考試還有68天

考點

民用建築類別

民用建築類別是根據建築高度、使用功能、火災危險性和撲救難易程度進行確定，主要分為住宅建築和公共建築兩大類。對於住宅建築，以建築高度27m 區分多層和高層住宅，高層住宅建築中又以54m 劃分一類和二類高層住宅建築；對於公共建築，以建築高度24m區分多層和高層公共建築。在高層建築中又將性質重要、火災危險性大、疏散和撲救難度大的建築劃分為一類高層公共建築。

民用建築類別檢查注意事項

第一點：現行國家標準《民用建築設計通則》將民用建築分為居住建築和公共建築兩大類，其中居住建築包括住宅建築、宿舍建築等。在防火方面，除出住宅建築外，其他非住宅類建築（如宿舍、公寓等）的火災危險性與公共建築相近，防火要求按公共建築的有關規定執行。

第二點：在實際建築防火檢查中，建築高度大於24m 的單層公共建築的情況比較複雜，需要根據建築的主要使用功能部分的層數和建築高度來確定是多、高層建築還是單層建築。當難以區分建築的主要功能，並且單層部分與多層或高層部分又沒有採用防火牆分開時，則將該建築確定為多層或高層建築。

第三點：在實際建築防火檢查中，如遇到規範中未列舉的建築，需要根據建築功能的具體情況，通過類比劃分的標準確定建築類別。例如，針對高層醫療建築，由於考慮到建築中有不少人員行動不便、疏散困難，建築內發生火災易導致人員傷亡，因此將其劃分為一類高層公共建築。

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