8月新房成績單公布 成交面積創歷史最低

新的一周又開始了，我們也正式步入了9月。

上周粗略的回顧了一下8月的樓市新房「戰績」，今天發個成績單吧。

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2017年3月份以來市場雖然「大靈不靈」，但是成交一直也能維持在70萬平方米的左右，處於較為穩定的水平。不過根據剛剛過去的8月份成交數據來看貌似更像是在「渡劫」。

連續3周供應無新房，到了最後一共也就2個盤開，那時早已回天乏術，再加上傳統的暑期季節性因素，直接導致2017年8月的上海樓市「慘死」一片。

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截止至8月31日，上海新房總計成交3562套，環比減少32.4%，同比下滑75.7%，僅45.4萬方，創下了歷史最低。

這個數據與同是低迷期的2011年樓市相比，還差了近12萬方。（2011年8月上海新房成交56.75萬方）

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再說說成交均價，雖說8月份上海樓市整體低迷，但中高端產品成交卻逆流而上較為活躍，拉了上海新房均價一把。

8月上海新房成交均價為48971元/平米，環比上漲6.6%，同比上升18.47%。

其中高端產品就是單價高於7萬元/平米的瑞虹新城悅庭和國浩長風匯都。

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再來看看區域成交均價。

（浦東&南匯、閘北&靜安，都存在較大差異，因此分開統計）

連崇明都破3了！按照找個路子，預算200-300萬，只能去金山看看了。

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最後再看看我們的「銷冠」。

恭喜萬科安亭新鎮榮登榜首。從單個項目來看，成交套數唯一破百的也只有它了，成交355套，甩第二名幾條街了。

萬科安亭新鎮是上海第一個採用公證搖號銷售的項目，該項目開盤當天共推出467套房源，但最終只售出355套房源，還剩餘100多套，這與上海早前出現的「日光碟」、「時光碟」形成鮮明的對比。

（前幾天中有一篇提到說是【中環國際公寓3期】是上海首個由公證處搖號公正的項目。就此更正一下，抱歉抱歉抱歉抱歉）

對比項換成成交總金額，安亭新鎮老大的位置就不保了。

第一名是虹口區的瑞虹新城悅庭，人家雖然就成交了48套，不過均價破10萬/平米，賣了9.8億。（地段好就是無敵）

如果按成交均價，那第一把交椅繼續易主。

茂名公館雖然只成交了一套，但均價14.9萬/平米，逼近15萬。

你還能說什麼，有錢真好。

以上差不多就是8月上海新房的成績單了。

還想知道啥數據，留言給我，我知道的都告訴你們~

不黑不吹，實用第一

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以上數據來源：上海新房查詢小程序、網路

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