溫江人均有幾套房，你看看這個文章就曉得了·一個字，窮！

農曆七月初五

2017年9月45

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今天，首先來談談這個沉重的話題：

溫江，按揭好像買不到房了！

恆大未來城於9月3日在溫江開盤

該樓盤，共352套房源出售

開盤均價在10421元左右！

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說到這裡，

你是不是假呸一下：

這個房子哪個買哦，

光華大道那麼多房子住都沒人住！

事實，真的是這樣么·······

據悉，恆大未來城開盤當天

共有2000多人排號購房

關鍵排了還拿不到號！

最關鍵的，除了排不到號

樓盤還開啟了全款購房模式：

全款優先購房！

全款優秀買房是啥概念呢？

走開！哥拿的是現金，

你拿的是公積金卡，後面去排起！

開盤當天，352套房源被搶購一空·······

新售樓盤開啟全款購房模式

事實上，與未來城差不多同期開盤的雙流萬科第五城、天府新區的北辰南湖香麓、融創香璟台等開盤即被搶空…而且使用的都是「全款優先購房」模式。

政府能夠限制二套房首付比例，但是沒辦法限制開發商的銷售模式，畢竟樓盤是別人開發的，別人想怎麼賣那就怎麼賣，來個「全款優先購房」也不違反什麼政策····

確實，溫江的現狀是：買房要拿現金，排號要找關係，你越貴，我越買！

SO，想貸款買房的朋友，這些優質大盤，你就別想了········

為什麼溫江的房子現在這麼好賣呢？

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溫江房子好賣的原因，主要還是因為地鐵四號線的開通·····2017年6月2日，成都地鐵4號線二期正式開通試運營，並與一期完美串聯，形成一條里程超過40公里的地跌4號線。

西至溫江東抵龍泉，進一步完善了其作為東西方向軌道交通骨幹線路的功能。帶給沿線居民全新的出行體驗，出行選擇更加多樣，交通格局也隨之改變。

三個月超700萬人坐4號線二期

由成都地鐵運營公司提供的客流數據來看，4號線二期線路開通三個月以來，每月乘坐地鐵出行的乘客增加了約200萬。

5月4號線累計客流超過1231.9萬，而6月4號線全線客流累計超過1413.2萬，其中西延線累計客流超過176.7萬、東延線超過73.4萬；7月4號線全線客流累計超過1464.5萬。

其中西延線累計客流超過180.1萬、東延線超過74.4萬；8月份4號線全線客流累計超過1331.8萬（截止8月29日數據），其中西延線累計客流超過162.1萬、東延線超過69.6萬。

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你要知道，像我這種老溫江人，這三個月時間就只坐過一次地鐵，而且還是參加地鐵首發儀式······其它溫江本地人呢？估計坐的也很少···

確實，地鐵改變了溫江，首先房價變了。其次，人口變多了，這是規矩，全國各地有地鐵的地方，都是這個規矩·····

至於房價還會不會漲的問題，我確實也不懂。但是，隨著溫江沙場的取締、磚廠的取締、各種建築材料生產廠家搬遷，建材價格也是水漲船高；加上9月19日的溫江土拍，起拍樓麵價格達5300元/米，房價還會不會漲，大家可以墨跡一下···

老溫江人說， 標喊我溫江人，我是假的！

近期的溫江人，最愛說這麼幾句話

早曉得去年我買套房就對了，賺安逸！

早曉得我10年前買套房就對了，起碼翻3倍！

早曉得以前我買5套房就對了，現在班都可以不上了！

確實，這些年，溫江的房價翻了好幾倍······

實例1-—建信奧林匹克花園

歷史最低價：1900元

當前價格：8500元

倍數：4倍

奧林匹克花園，在光華大道還未通路的時候，就已經修好入住。當時的開盤價格1000多，當時還有很多人評論：這些人是不是瘋了？跑這個卡卡頭買房？

實例2-—麗晶港

歷史最低價：3500元

當前價格：11000元

倍數：3倍

麗晶港的歷史最低價也就3000多的樣子，地鐵未開通前，這個小區的房價一直都漲不起來，今年2月的時候，房價都才6000多，因為地鐵的開通，房價已經過萬，而且二手房掛一套，賣一套···

實例3-—朝陽時代

歷史最低價：2700元

當前價格：7500元

倍數：3倍

朝陽時代，是光華大道住戶最多的樓盤之一。走到花都大道上，你會感覺這個樓盤像馬蜂窩一樣，密密麻麻····08年地震後，這裡的房價跌到2700元，因為地鐵開通，對面又是溫中，成了名副其實的學期房·····

實例4-—美茵河谷

歷史最低價：4500元

當前價格：10500元

倍數：2倍

這個樓盤我很了解，地震後沒多久開的盤，當時價格4500元左右，因為地震房價下跌的原因，很多提前交款的業主還吼著開發商退房····看看現在的價格，還鬧不？

實例5-—恆大系列

歷史最低價：4X00元

當前價格：9x00元

倍數：2倍

你不得不佩服恆大拿地，位置取向永遠那麼精準。延伸段恆大新城開盤4000多，很多人都說到這裡買房的人是神經病，跑到田壩裡面去買房，如今呢？再來看看，這些人才是聰明人，因為恆大聰明！

實例6-—溫江老城區

老城區的房價很簡單，也很靠譜，均價就在5000左右。最關鍵的，幾乎都是二手房，老城區貌似就沒啥新盤開工····

貌似老溫江人對房子這些也不太感興趣······

別賣自己的房，節目還未開始··

溫江有三多

溫江安置房多

溫江拆遷戶多

一日回到解放前的人也多！

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前些年，很多拆遷戶被安置

拿到賠償款，拿到新房子

生活也富裕了，3套房，咱們賣一套！

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拆遷了，買個車兒來開，那是必須的····

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拆遷了，只抽中華，那也是必須的···

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拆遷了，在妹兒面前裝裝紳士，那也是必須的···

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拆遷了，每晚去酒吧耍耍，那也是必須的···

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拆遷了，要有一段浪漫的愛情，那也是必須的······

錢，始終會用完的···········

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我覺得，我寫的很符合現實···

很多拆遷戶，房子有多的，馬上就賣了···

回過頭來看，不覺得可惜嗎？

奉勸大家一句話：

房子不賣永遠還在，

房子一賣，累死後代，

錢是紙，始終要用完！

請對照一下，你屬於哪個級別？

在溫江，沒房子，屬於窮鬼；

在溫江，1套房，屬於窮人；

在溫江，2套房，屬於工薪；

在溫江，3套房，屬於富人；

在溫江，1棟樓，屬於農民·····

朋友們，捏住你們的房子，別賣！

小調查，你家有幾套房？

（投票後，可查看）

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