年入上億的明星，還不是靠貸款斂財

現在做什麼比較賺錢？

有人說去倫敦搬磚，一周1k英鎊，月薪大概4w/月，

有人說去香港洗碗，月薪16000港幣，月薪大概12600/月，

還有人說去迪拜撿垃圾，你可能撿到法拉利、蘭博基尼、賓士…

其實，

我想說，

賺錢何必背井離鄉？

賣早飯就可以啦！

還記得前幾天我提到過的，大媽賣煎餅果子月入3w的事情嗎？不記得的可以戳：朋友14天暴富史：賣早飯真的隨便就能賺錢！ 才幾天的時間，又傳出浙江一大叔靠賣燒餅攢下7套房。

雖然有點的小羨慕，但不是我吹，其實大叔完全可以購買14套21套甚至更多，比如通過貸款的方式。

很多人的思維中，

貸款是一件窮人才做的事情。

其實，

貸款是為了更好的投資理財。

記得前段時間，當紅明星李易峰被曝出曾借款1800萬用於購置房產。消息一出，李易峰的粉絲炸了。

「李易峰到底有錢嗎？為什麼還需要貸款買房啊？」

李易峰當然有錢，2015年，李易峰曾上【福布斯中國名人榜】，以6900萬元排名第九。

那為什麼還要貸款？比如：你房貸貸了20年，剛3年你就恨不得趕緊把所有的錢都還上，這種事肯定是不科學的。

畢竟錢會不斷的貶值幾乎就是鐵律，過去10多年的實際通貨膨脹率大概都在8%左右，什麼意思呢？就是現在100萬，到明年實際上就只值92萬，只要錢放著不動，一年就會蒸發掉8萬塊左右。

如果投資收益遠遠大於貸款利率，完全可以負債。因為合理的負債是一個良性的資產配置中非常重要的一環。

除了李易峰還有很多明星貸款。

高亞麟

4月份大火的電視劇《人民的名義》，在開拍之前，總導演李路多方遊說最終找到五家民營公司力撐，但在開機前還差2000萬資金的缺口，導演李路求助高亞麟。原本高亞麟名下的天津嘉會文化傳媒有限公司已經投資2000萬，佔比20%。

但講義氣的高亞麟不能眼睜睜看著好友有難不救，賣掉自己的一套房子，補上了2000萬的資金漏洞，他成了《人民的名義》佔比最大的投資人。高亞麟坦言：「投資時，沒想到它能變成一個火爆現象級的作品，但最初我們做這部劇時，確實就定下了這個基調，也有這個野心。」

李克勤

李克勤為了給兩個兒子提供優質的教育資源，不僅為他們報讀不同種類的學前班。住在西貢10年的他，還斥資5400萬港元在港島區購買了面積約300平方米的學區房，方便兒子入讀名牌學府。

因此，李克勤每個月要支付60萬港元的房貸，再加上兩個兒子每個月近5萬港元教育費，導致李克勤曾提過：「貸款要貸到100歲！」

趙薇

前段時間，趙薇夫婦為了收購上市公司萬家文化，僅用6000萬資金就能撬動銀行15億資金，擬向金融機構股票質押融資14.999億元，目前正在金融機構審批流程中，融資年利率遵守市場化原則，預計6%左右。

陳奕迅

年年出專輯，年年開演唱會，還兼做選秀評委，以及商演多，賺得盆滿缽滿，但他也是房奴，據了解，去年1月他以2.3億港元的價格購入獨立屋送給老婆，8月份，再次斥資1億港元買入黃竹坑3個商廈單位。香港媒體替他計算出，陳奕迅每個月僅供樓支出就高達70萬港元。

這些明星、有錢人的負債，看似任性、不管不顧，但其實這是建立在有還款能力的基礎之上。所以我們如果想貸款，最好要有自己的收入來源，永遠別讓自己處於落魄狼狽的狀態。

那，負債多少合適呢？

如果收入較高，抗風險的能力強，也有足夠的償債能力情況下，負債比例可以設定在50％-60％之間。

負債，除了讓你財富增值，而且能展現你良好的個人信用記錄。

對於銀行來說，並不是你從來沒有貸過款，就認為你這個人靠譜，它們主要是根據過往的還貸記錄來評價一個人的信用度。有一定貸款，並保證能按時還款，是積累個人誠信度的重要方法。這就和私人借錢一樣，有借有還，再借才不難。

事實上，負債是一種敢於對未來負責的行為。

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