2017高房價還能撐多久 貸款買房注意事項有哪些？

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。那麼，2017高房價還能撐多久呢？我們來了解一下。

2017高房價還能撐多久？

2017高房價還能撐多久呢？這並不是一個特別容易回答的問題，一線城市在5到10年之間還會有所上漲，不過上漲的幅度會有一定的縮水，二三線城市3到5年的房屋價格可以保持穩定的狀態，也有可能會出現不上漲微微下跌的狀況，三線城市以及縣城的房屋價格隨時都有可能發生崩盤。

高房價還能撐多久

我們中國的人均收入只有日本的1/10，但是北京上海廣州深圳的房屋價格是要遠遠的高於日本，東京，我們中國全員勞動生產率的水平也只有美國的1/18，簡單來說也就是美國一個人能夠創造財富的水平相當於我們18個中國人，但是我們中國人承受的生活壓力要比美國的普通老百姓高出十餘倍。

中國一二線城市的房屋再度火爆出現了供不應求的局面，三四線城市的房屋庫存是比較高的。相關專家也指出，房屋價格在長期看來不可能會一直上漲下去預計2017年的房價會見頂。綠地集團的董事長也預測房屋價格在2017年年底到2018年年初的時候，經濟在見頂之後因為政策有一定的滯後性，所以貨幣寬鬆的政策在2017年的年底也會發生改變。

貸款買房注意事項：

1、材料準備：商業貸款需要提前準備相關材料，基本的包括身份證、戶口本、結婚證、收入證明、流水證明、社保等。在當前限購大環境下，銀行對各式材料的檢查會更加嚴苛，像之前補社保、補流水、假離婚等都有一定的約束。所以，購房者買房之前一定要提前準備好資料，核實自己是否具有購房資格。

2、選擇合適的貸款年限：一般而言，貸款年限受貸款人的年齡和資金影響，年齡越大，貸款年限越短，最長為30年。具體選擇多少年，購房者可根據自身的經濟實力來選擇，貸款年限越長，每月月供越少，但利息卻越多，反之則月供多，利息少。

3、還款。貸款發放之後，就預示著「房奴」的生涯開始了。在短則5年，長則十年的漫長還款歲月里，一定要謹記按時還款，如果記不住可以選擇自動還款。一旦出現逾期還款的情況，及時向銀行諮詢補救，否則累計下去就會影響個人的徵信，進而導致銀行收回貸款的懲罰。

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