同一層買哪個朝向的最好？內行人都選它，後悔沒早點知道！

說起朝向，很多人都會理所當然認為朝正南方向的最好，覺得朝南房子冬暖夏涼，舒適度高，但真的是這樣嗎？除了朝南的房子，同一層，同戶型的新房我們該選擇哪個呢？

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在介紹該選哪個朝向前，我們先來給大家普及一下什麼是朝向，以及給大家分析一下為什麼都說正南的朝向比較好。

根據百度百科的解釋，朝指的是門的位置；向則代表的是房子的方向。因此漢語中朝向一詞是指建築物、房屋或門窗坐落的方向。

千萬不要小看了朝向，它會影響到未來居住環境的採光、通風、噪音以及節能等。這也就是為什麼同一層相同戶型不同朝向新房差價高達幾十萬的原因。

那為什麼大家都認為正南的方向比較好呢？這主要和我國位於北半球有關，我國大部分地區氣候以南北向風為主，且太陽照射北半球最多就是直射北回歸線上，所以大部分時間太陽光都在南方。因此坐北朝南的房屋只要戶型通透，無論是採光還是通風都會特比好。

那怎麼判斷房子的朝向呢？主要有兩種方法：

1、從小區規劃圖判斷

小區規劃圖中都會註明方向，如上圖（PS：沒找到合適的，大家不要介意，能看明白就好了）

按照上圖中方向的標註，我們可以看出：A房屋就是東北方位的；B房屋為東南朝向的；C房屋就是西南朝向的。

2、從戶型圖判斷

戶型圖上也多會標註方向，但如果沒有標註的話，按照默認就是上北下南左西右東。

朝南的房子一定就是最好的嗎？也不一定哦！

雖說一般房子朝向優劣順序為正南方>東南>東>西南>北>西，但考慮到風向、通風因素，住宅建築在設計是也會有南偏東、偏西30度的情況，這時，東南朝向的住房居住舒適度可能就會比正南朝向的還要好。當然價格也就水漲船高了。

此外除了朝向，影響室內採光、通風的因素還有很多，比如樓間距。

如下圖，A套房就是典型的金角，東南朝向的。如果只看朝向的話，肯定是很多人的首選。但如果樓間距只有30米呢？你還會選擇嗎？當樓間距過小時，A的採光將會被B全部擋住，即便是白天也會昏暗一片的。

此外，全國各地的氣候、地形、風向、周邊道路走向還是有所差別的，因此在選擇朝向上也會有所差異，下面就給大家列舉了不同地區朝向的最佳選擇：

1、北京：最佳朝向為南偏東30°以內，南偏西30°以內；

2、上海：最佳朝向為南至南偏東15°；

3、西安：最佳朝向為南偏東10°；

4、廣州：最佳朝向為南偏東15°，南偏西5°；

5、昆明：最佳朝向為南偏東25°至56°。

說完了整體朝向，我們再來分析一下室內各個功能空間該怎麼選擇朝向。

1、客廳朝向

客廳是一套住宅中使用頻率最多的房間。客廳的朝向一般和整套房朝向相一致，當然也是以朝南為最佳，這樣的客廳冬暖夏涼。不過對於低樓層的業主在選擇朝向時，一定要對相鄰建築間距加以關注。

2、卧室朝向

這裡主要介紹的是主卧朝向。卧室也是應以南向為佳，但不要靠外牆，不要選朝西卧室。

3、廚衛朝向

由於廚房油煙比較多，如果只是靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房不要選擇北向。而衛生間比較潮濕，容易滋生病菌，因此要保證採光、通風、應避免選擇西向的衛生間。

以上就是有關房屋朝向的相關介紹了，希望能夠一些新手業主能有所幫助。

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