南京房價一年漲了14％，漲幅進入全球50強，超過北京上海！

最新消息，胡潤研究院發布了《2017上半年胡潤全球房價指數》，其中指出，南京房價在過去一年漲了近14%，漲幅進入全球50強，超過北京上海悉尼紐約。

漲幅最高的是加拿大多倫多

在胡潤全球房價指數報告中，漲價幅度最高的並非中國城市，而是加拿大的多倫多，漲幅高達26.1%；其次是冰島的雷克雅未克，漲幅為23%；漲幅最低是美國邁阿密，只有8.2%。

另外，值得一提的是，在該報告中，中國城市佔了近一半，有21個城市上榜，不愧是「一片漲聲」的國度。其中，無錫漲幅最高為22.9%，上海漲幅最低為10%。

南京位列22位房價漲14%

在該指數報告中，南京房價漲了13.6%，接近14%，位列全球房價漲幅最高的50城中第22位。這一房價力壓北京上海悉尼紐約等城市，其中北京漲了11.5%。

讓人意外的是，目前中國房價最高的城市深圳，卻榜上無名。據悉，7月深圳均價高達66050元/平。一套100平的房子，總價需要660多萬，甚至足夠在小城市退休養老了。

南京房價究竟漲了多少錢？

在今年各種媒體報道中，今年南京遭遇重挫，比如之前描述房價最常見的詞語是「六連降」。在過去一年，南京房價究竟漲幅如何？

據民間一些機構統計：去年6月，南京房價是17863元/平；今年7月，南京房價是23154元/平。如果採用這個數據統計，那麼南京房價漲幅逼近30%。

經濟參考報曾在2016年12月30日報道，南京房價一年漲了超5成。2016年1月的房價是15036元/平。考慮到今年房價「六連降」，7月房價不漲不跌，所以2016年年底房價應該超過23154元/平。因此，經濟參考報的報道一年漲超50%，可信度非常高！

（2017上半年胡潤全球房價指數）

目前，南京已經被列為新一線城市，這既是南京社會經濟快速發展的事實，也有南京房價快速上漲的功勞。房價過快的上漲，的確有助於說明城市地位，但長遠是好是壞，還真很難說。列為看官，對此有你什麼高見？

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