春季市場首周拍賣 墨市優質房產行情看漲

墨爾本阿馬代爾區庫揚路121號拍賣售出510萬澳元

墨爾本房地產拍賣春季市場開局表現不錯，優質房產銷售強勁，買家紛紛趁著供應繼續增長的機會下手。

據Domain報道，墨爾本房地產拍賣春季市場首周共有841套房產拍賣，根據目前已知644套房產拍賣結果，周末住宅拍賣清盤率達到74.8%。其中獨立屋佔據531套，清盤率達到76%；公寓113套，清盤率僅為71%。雖然在不少房產拍賣會上買家出價相對謹慎，此外內東區清盤率相對較低，但是春季市場整體開局表現不錯。

根據Domain集團數據，墨爾本東外郊房產拍賣清盤率達到88.9%，西南區清盤率達81.6%，東北區清盤率達81.3%，北區清盤率約為76.6%，西區清盤率約為76.0%，內城區清盤率約為73.1%，內南區清盤率約為72.0%，而內東區清盤率僅為66.3%。

Domain集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，本周末墨爾本房地產拍賣掛牌體量回升，接近900套。

墨爾本地產中介認為房產拍賣市場表現穩健，並未達到「驚人」水平，東外郊房產、近城優質房產以及具備重新開發潛力的空置土地等板塊表現亮眼。

據悉，墨爾本阿馬代爾區（Armadale）庫揚路（Kooyong Road）121號聯邦時期4居獨立屋拍賣售出510萬澳元，成為上周末拍賣最貴房產。

地產中介瑞德威（Mark Wridgway）表示，高端房產需求堅挺，不少優質房產開發看房後吸引大批買家趕到。

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