恐慌！房地產最後的「接盤俠」曝光！沒想到竟然是是這些人！

在中國這片神奇的土地上，房子無疑成了所有年輕人為之奮鬥，備受壓力煎熬的第一大奢侈品。曾幾何時，農本時代的中國，最不濟也可以在老家蓋間遮風擋雨的茅草屋吧，而現在，沒了宅基地的「城裡人」不再享受單位福利分房的待遇，只能靠老中青三代苦逼的向漲價無底線的無良開發商買買買！

買了房子的人，其買房的原因眾多，譬如：生小孩了、房租漲了、上學需要學位了、丈母娘催結婚了等等。

而沒買房的人，簡而言之，言而簡之，就是兩個字：沒錢。

話說大俄的老普哥曾經說過：「一個把老百姓的居住權、健康權和受教育權拿來作為籌碼，拉動經濟的政府，一定是個沒有良心的政府，真正執政為民的政權，一定要把這三種東西當作陽光和空氣和水，給予人民。相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的！現在，股市行情不會操作的朋友不要急，現在你不需要花費任何費用，不需要去調研上市公司，但你必須掌握這個神奇的指標！這個神奇指標，對漲停板的判斷準確率達到93%以上，都是我多年實戰總結出來的，全部免費分享給所有關注我威信的朋友，以感謝你們對我的關注！。如果您想對接下來的趨勢一目了然操作策略：炒股就是炒主力，沒有主力就不會有牛股，如何判斷主力是否進場？機會天天都有，可是你們天天都錯過，錯過一天少賺多少？如果您想對接下來的趨勢一目了然，歡迎大家關注我的威|忄言：【KD168H】連載性的文章給出最合理的操作建議，以及適時的選股方法及利好個股的參考，完全免費。

聽著真是很感動，可惜房地產問題，是全世界的老大難問題，連普哥也一樣沒辦法完全化解。對於人口眾多、區域經濟發展不平衡的國家來說，更是沒辦法靠耍嘴皮子糊弄過去。

言歸正傳，今天學長君跟大家嘮嗑的題目是：中國房地產最後的接盤俠是誰？

目前，國內的房地產市場是兩極分化嚴重，超一線北上廣深和一線城市杭天廈南房市依舊如火如荼，不但沒走親民低價的路線，反而向豪宅化挺進了。而部分准一線和二三線城市卻是庫存高累，頻現鬼城。經過國家前一個階段的調控，二三線城市的樓市如霜打的茄子—蔫了。房地產業相關的建築業、裝飾業、乃至家電業，餐飲服務業都受了好大打擊。

為了提振產業信心，促進經濟穩定向上發展，duang，國家提出了樓市「去庫存」的戰略觀點。

何謂去庫存，簡單點理解，就是促進現有的蓋好的房子儘快消化庫存，多賣出去一些。為此，國家已經配套了一系列相關利好政策：降低首套、二套房首付比例；提高住房公積金貸款額度；首套房減免部分契稅；推進計劃生育改革全面放開二胎；降低存款准本金比率（釋放信貸，降低存貸款利息，鼓勵大家把儲蓄的資金投入樓市。）。這一系列組合拳，大家仔細體會，正是鼓勵大家尤其是剛需一族趁機入市，購房安居的良機！

對於首套房的剛需一族而言，在目前國家政策利好、扶持的背景下，配合樓市去庫存的節奏，公積金貸款購買住房，是非常明智的。

而去除剛需的那些豪宅化住宅、投機性炒作購房者，在剛需+去庫存兩方面逐漸滿足飽和下，將面臨炒高的房價泡沫破滅，抱著多餘的數套房無法變現而鬱鬱寡歡，成為中國樓市最後的接盤俠！

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