上市房企8月銷售：綠城增長30％ 旭輝大漲七成

綠城前八月銷售上漲30%至792億 代建份額199億

9月5日，綠城中國控股有限公司發布截至2017年8月31日止八個月未經審核營運數據。

2017年8月，綠城集團取得銷售2385套，銷售面積約30萬平方米，當月銷售金額約為人民幣72億元，銷售均價約為每平方米人民幣23850元。

觀點地產新媒體查詢公告，截至2017年8月31日止八個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約447萬平方米，總合同銷售金額約人民幣792億元，同比分別增長43%、30%。

1-8月，綠城集團累計取得合同銷售面積約264萬平方米，合同銷售金額約人民幣593億元，其中歸屬於該集團（包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司）的權益金額約為人民幣315億元；綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約183萬平方米，合同銷售金額約為人民幣199億元。

於2017年8月31日，綠城集團另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約人民幣16億元，其中歸屬於集團的權益金額約為人民幣9億元。

此外，2017年8月，綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約20萬平方米，合同銷售金額約人民幣21億元。

旭輝前八月銷售按年增7成至609億 單月拿地145萬平

9月5日，旭輝控股(集團)有限公司宣布，該公司8月份合同銷售人民幣52.0億元，首8個月合同銷售609.1億（按年増68%），完成全年合同銷售目標（800億）76.1%。

前八月，旭輝合同銷售面積約340.44萬平方米；2017年1至8月合同銷售均價約1.79萬元/平方米，按年增加約1%。

2017年8月單月，該集團實現合同銷售金額約人民幣52.0億元，按年（相對2016年8月）增加約41%，合同銷售面積約33.54萬平方米，合同銷售均價約1.55萬元/平方米。

觀點地產新媒體了解到，在新項目獲取方面，旭輝在8月內共有4個項目入手，包括南京江寧區G56項目、重慶渝北區華宇禮嘉項目、合肥蜀山區W1611項目及合肥濱湖區20號項目，旭輝在各項目中的權益佔比為49%、30%、30%及25.4%。

四宗地塊總規劃建築面積為144.99萬平方米，而旭輝應佔地價為共計44.65億元。

遠洋前八月協議銷售408.9億 完成全年新目標58.41%

9月5日，遠洋集團控股有限公司發布2017年8月份未經審核營運數據。

觀點地產新媒體查閱公告，2017年8月份，遠洋連同其附屬公司、合營公司及聯營公司協議銷售額為約人民幣65.2億元，比去年同期上升49%；協議銷售樓面面積為約32.87萬平方米，比去年同期上升29%；協議銷售均價為每平方米約人民幣1.98萬元，比去年同期上升15%。

前八月，遠洋集團累計協議銷售額已達到約人民幣408.9億元，較去年同期增長43.28%。

於8月24日舉行的中期業績會上，遠洋集團主席李明透露，遠洋集團今年的銷售目標將由600億調至700億，按此計算，遠洋前八月已完成全年新目標的58.41%。

業務拓展方面，8月14日，遠洋集團旗下的全資子公司億街區與無人便利店品牌繽果盒子正式簽署戰略合作框架協議，雙方計劃五年內在北京和徐州共同落地1000個24小時無人便利店。

拿地方面，8月8日，遠洋聯合首創以71.65億拿下北京經濟技術開發區路東區G2街區G2R1地塊，該地塊建築面積18.19萬平方米。

8月24日，經過30輪競價，遠洋以27億總價拿下大興黃村地塊，溢價率42.1%，綜合樓麵價3.83萬元/平方米，地塊建設用地面積為2.82萬平方米。

佳兆業前8月合約銷售269.73億 均價增長約22.8%

9月5日晚間，佳兆業集團控股有限公司公布，8月單月錄得合約銷售金額為人民幣23億元，同比減少13.8%；合約建築面積約為16.45萬平方米，同比減少約20%；平均售價約為每平方米14072元，同比增加約7.8%。

今年1-8月，佳兆業累計總合約銷售額為269.73億元，總合約建築面積餓為172.32萬平方米，分別同比增長約38.8%及13.0%。

截至2017年8月31日止八個月，佳兆業平均售價約為每平方米15653元，同比增長約22.8%。

另據觀點地產新媒體此前報道，8月11日，佳兆業商業集團與深圳市博盛佳業物業管理有限公司正式簽署合約，正式進駐深圳市南山區振業星海商業廣場，為項目提供市場策劃、招商等服務。

據了解，這也是佳兆業商業集團繼深圳羅湖區東門DDM mall之後成功拓展的又一個輕資產管理輸出項目。

首創置業8月份簽約銷售36.8億 新增京滬3宗土地

9月5日，首創置業股份有限公司發布截至2017年8月31日止8個月銷售業績公告。

觀點地產新媒體查詢公告，2017年8月，首創置業簽約金額約人民幣36.8億元，實現簽約面積約15.5萬平方米。

截至2017年8月底，首創置業累計實現簽約面積約132.9萬平方米；累計簽約金額約人民幣302.4億元，同比上升19.1%；累計簽約均價人民幣2.3萬元/平方米，同比上升17.0%；同時，尚有認購未換籤金額約人民幣21.2億元正在辦理換籤手續。

從區域來看，2017年1-8月，北京、天津、澳洲悉尼分別以44%、17%、10%分列簽約金額區域前三位。

8月份，首創在北京、上海新增3宗土地，合計規劃地上建築面積23.7萬平方米。其中，首創成功獲取北京亦庄經濟開發區項目，項目位於亦庄經濟開發區核心位置，規劃地上建築面積18.2萬平方米。

在上海，首創新獲兩個位於上海青浦區觀雲路的項目，項目定位改善型需求，地處青浦城區中心位置，合計規劃地上建築面積5.5萬平方米。

奧園地產1-8月銷售217.06億 同比增長65%

9月5日，中國奧園地產集團股份有限公司發布業績公告，其於8月份實現合同銷售金額約26.55億元，同比增長85%，環比則增長4.90%。

據觀點地產新媒體查詢，截止8月，奧園實現合同銷售額累計約217.06億元，較2016年同期增長65%。

此前奧園設定的全年銷售目標為333億，而中期業績會上營運總裁馬軍透露，奧園全年有436萬平方米的可售貨值，預計可完成360-370億的市場銷售。

副主席兼行政總裁郭梓寧還表示，奧園近一年新獲取的深圳、北京兩住宅項目處在調控的核心區域，未來在布局上會在一二線避開調控的正面衝擊，也會布局可承接一二線熱點城市溢出需求的三四線城市核心區域。

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