上海杉野置業有限公司100％股權及相關債權轉讓

上海房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要開發建德南郊別墅，已開發完畢四期。五期地塊，尚未動遷開發，面積為27,902平方米。項目交通便捷，緊鄰上海野生動物園和迪士尼樂園。上海房地產開發公司轉讓，轉讓底價待定。

項目公司基本情況

房地產開發公司轉讓項目，項目公司上海杉野置業有限公司100%股權及相關債權成立於2001年11月14日。註冊資本10000萬元。主要從事建德南郊別墅開發經營。

項目公司已開發樓盤

建德南郊別墅，總佔地1118畝，首期佔地面積43萬平方米，建築面積8萬平方米，容積率0.2，綠化率71%。總棟數400幢獨立別墅。3萬平米中央景觀休閑園林，8000平米鄉村俱部，6000平米高爾夫果嶺練習場。2004年開盤，已售罄，銷售均價550萬/套。

古北香堤嶺為建德南郊別墅四期，佔地面積5.58萬平方米，總建築面積5.58萬平方米，地上建築面積3.48萬平方米，容積率0.25，綠化率56%，共開發建造114幢獨立別墅以及1個小型會所。截止2016年12月31日已出售106幢。銷售均價2000萬/套。

公司項目

上海房地產開發公司轉讓項目，項目公司杉野置業持有建德南郊別墅五期地塊，尚未動遷開發，面積為27,902平方米。前四期別墅目前二手房均價44055元/平方米。

附近有滬蘆高速，區域內A15路段也在抓緊建設，緊鄰上海野生動物園，坐落於上海東郊版塊新興低密度高檔居住區中，項目距離世界級夢幻樂園「迪士尼」約僅6公里，輕鬆坐享夢幻樂園帶來的土地增值機遇、公共配套、交通建設等眾多利好措施。從區域板塊上看，項目同時處於陸家嘴金融中心、浦東國際機場、臨港新城三角鼎立的大浦東中心位置，周邊被南六公路、滬南公路、A2等高標準幹線所環繞，可方便暢達張江高科、金橋或陸家嘴。小區北側A15快速幹道已經通車，連接浦東機場和虹橋機場。區域內軌道交通21號線(11號線南段)站點規劃在南匯野生動物園南側人民西路，已經開工，提升出行便利。

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