調控的本質，一個詞就能概括

戰國時代，宋國有一位老人，他在家中的院子里養了很多猴子。時間長了，老人和猴子漸漸心靈相通，彼此知道對方表達的意思。

老人每天早晚都會分別給每隻猴子四顆栗子。幾年之後，老人家裡的糧食越來越不充裕了，而猴子的數目卻越來越多，所以他就想把每天的栗子由八顆改為七顆，於是他就和猴子們商量說：「從今天開始，我每天早上給你們三顆粟子，晚上還是照常給你們四顆栗子，不知道你們同不同意？」

猴子們一聽，一個個開始吱吱大叫，到處跳來跳去，好像非常不情願似的。

老人一看到這個情形，就連忙改口說：「那麼我早上給你們四顆，晚上再給你們三顆，這樣該可以了吧？」

猴子們聽了，以為早上的粟子已經由三個變成四個，跟以前一樣，就高興地在地上翻滾起來。

這就是成語「朝三暮四」的含義，來自於莊子的《齊物論》。

這年頭，在北京買車上牌，牌照本身幾乎不用花多少錢，但是最新數據統計，北京小客車搖號中籤率為0.117%。價格指數0，難度指數10，綜合指數10。

在上海買車，辦牌照需要花個幾萬元，難度比北京略低，最新中標率約為4.8%。價格指數5，難度指數5，綜合指數10。

上海還有個特殊的牌照，黃A牌，不便宜，大概在25-30萬。它的價格指數為10，難度指數5，綜合指數10。

現在看來，幾千年前的莊子，早已深諳人性認知的方向，如果把牌照價格與拍牌難度比喻為那顆分給猴子的栗子，要麼就是價格高，要麼就是難度高，和朝三暮四的道理其實是一樣的，果實就總共7顆，你要怎麼分覺得心裡舒服，那麼就按照你的來，你要喜歡朝六暮一也沒問題，總的達成指數是不變的。

所以北京的車牌已經相當於朝零暮七，百姓被逼的沒辦法，最後往往直接高價去買帶牌的二手車了。而上海曾經一度相當於朝七暮零，如今的拍牌制度是，交一筆限價款後再拼運氣，相當於朝三暮四。總之綜合係數就是七，你要是調整金錢係數這一維，那麼難度係數這一維必然相應做出改變。

我們再回到房子上。

仔細想想，我們所說的宏觀調控，是不是彷彿在通過短期降低價格，增加獲得難度，來達到老百姓心中的平衡呢。

房價太高，大家都在抱怨買不起，怎麼辦，只好降降價，通過政策手段把價格壓下來的同時，給你一大堆的限制，比如限制大部分城市的購房資格，提升首付比例，提高貸款利率等等，把朝四暮三，變成朝三暮四，總體買房難度沒變，抱怨聲卻小了很多。

為什麼國人都喜歡買一手房，其實用這個道理套進去，也能想明白，二手房的繁瑣，遠非一手房可比，房源信息的透明、中介的誠信度、交易的複雜性，就已經讓大部分購房者望而卻步，你還要考慮房東開出的價格是否合理，之前的裝修是不是要敲掉重來……與其這樣，還不如跑到售樓處，跟漂亮的售樓小姐聊上半天，到樣板房泡杯咖啡坐一會，多花幾十萬卻省了很多心。如今一手房被紛紛限了價，開發商難道不該增加點難度嗎？

我們如果看清了朝三暮四式障眼法的本質，了解了市場的節奏，在我們眼裡這樣的價格與難度之間的變幻把戲，就如二郎神眼裡的孫猴子一樣，無論你是變成小魚還是小廟，本質上還是那隻猴子。

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