8090後是中國房地產最後一代接盤俠！

有人測算過，今天北上深三個城市存量住宅按市價大約值100萬億人民幣，賣掉後足以買下半個美國、整個日本。按照這個增速漲下去，我們也很快可以買下全世界了！

今夜，我們都是億萬富豪。

房地產最好的時代已經過去，最壞的時代剛剛開始

一個行業如果連受益人都在罵「該死的房價」的時候，這個行業離崩盤已經不遠了，房地產最好的時代已經過去，最壞的時代剛剛開始。

這些十多年投機成長起來的房企，諳熟整個炒高房價的鏈條：捂盤造勢、購買媒體、自賣自買、聯合炒房，最近幾年，新房根本就不大張旗鼓對面向普通民眾的媒體投放廣告，根本就不在乎你買，大量向中介分銷、聯合財團炒作，製造熱銷場面，銷售全部是真實的，即真的簽約備案，因為房源本身就不多，現在地價高，房屋套數總面積並不大，找幾個公司全部簽下來，全部「售罄」後，慢慢等願者上鉤的人，總有一些不在乎價格的、一些不明真相財大氣粗的人，陸陸續續從中間渠道那簽過來，再更名申請權證。

這些房企都是大到不能倒的，當初拿地就是政府篩選過。總有人接盤，也確實有人接盤，這是他們能瞞天過海的原因。

有人問房價最多能跌多少？這不是跌多少的問題，跟股市一樣，漲起來可以追不停追，跌的時候突然買盤就消失了，大家都在害怕觀望。房地產的周期更長，也意味著上行周期長，下行周期也長，已經漲了30年，一旦走入下行周期，也是幾十年，下跌預期之下，根本就無人接盤，全砸在手裡，流動性極差，前期抄底的直接埋了。最好的結果是回到合理的租售比範圍。相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的！現在，股市行情不會操作的朋友不要急，現在你不需要花費任何費用，不需要去調研上市公司，但你必須掌握這個神奇的指標！這個神奇指標，對漲停板的判斷準確率達到93%以上，都是我多年實戰總結出來的，全部免費分享給所有關注我威信的朋友，以感謝你們對我的關注！。如果您想對接下來的趨勢一目了然操作策略：炒股就是炒主力，沒有主力就不會有牛股，如何判斷主力是否進場？機會天天都有，可是你們天天都錯過，錯過一天少賺多少？如果您想對接下來的趨勢一目了然，歡迎大家關注我的威|忄言：【KD168H】連載性的文章給出最合理的操作建議，以及適時的選股方法及利好個股的參考，完全免費。

現在的房價，大約高於正常租售比價格的100%。也就是說，未來在下行周期里跌一半是合理價格，還要確保有價有市。但對於自住來說，房價下跌似乎無所謂——如果你沒有貸款的話。

80後90後，他們是中國房地產最後一代接盤俠！

中國人都習慣買房置業，不少年輕人結婚買房的錢基本是借的，這是老輩們傳統觀念的「熏陶」，80後90後，他們是中國房地產最後一代接盤俠！

記住：沒有非買不可的房。一線城市房地產投資最好的時代已經過去，現在買房投資不如買股票，光流動性這一塊就甩出房子好幾條街，先行者養了十多年，就是為了有一天有人天價接盤。在房價失去上漲的可能後，永遠租下去一點都不可恥，想搬就搬，自由來去，買房的錢利息足可以支付房租綽綽有餘。經濟危機來的時候，現金為王。

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