這座一線城市房價很良心，比其他三個城市都低！

作者 | 房產內參平台

雖然都是一線大城市,但是從房價上看,均價不到3萬的廣州已經徹底的北京、上海、深圳三座城市拋下了,其房價相對於其他三個一線城市可以說已經很良心,那麼同是一線城市,並且地理位置相近的兩座城市,而且廣州比深圳經濟底蘊更豐厚,為什麼廣州的房價會比深圳的低呢?

人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，精準率最高達93%以上，如果你想學，歡迎加我的精選強勢個股諮詢 【dcc2035】 相信我的實力！

一個地方的房價與當地的供求有著巨大的關係。由於深圳是沿海的狹長地形,總面積不到廣州的三分之一,兩者人口卻差不多,多以用地緊張本身就造就了高地價。但是反觀廣州,因為城市面積比深圳大,所以在遇到發展瓶頸的時候就會向郊區擴張,因此這極大的拉低了廣州的房價。

但是,如果僅僅從市區來看,廣州的房價與深圳的房價其實相差並不大。以廣州珠江新城和深圳福田中心區為例,這兩個地方都是城市的CBD核心區域,周邊集聚了大量的主流企業。而這兩個區域的房價其實相差並不多,珠江新城的平均房價在6萬左右,而福田中心區的的均價為6.1萬。既然核心區域的房價都差不多,那麼為什麼平均房價廣州會遠遠低於深圳呢?

那麼為什麼會出現廣州房價大幅低於深圳的情況呢?其實很簡單,就是因為廣州發展的更久,一些地段較好的區域存在一些樓齡較久,沒有好學位的房子,這些房子的成交價遠遠低於市場價。再加上廣州城市改造進度緩慢,所以這些區域的房價自然會大大的拉低廣州平均房價。但是深圳就不一樣了,因為深圳本身就是一個近代發展起來的城市,核心地段的房價都很貴,而且城市改造拆遷近期一直很快。

所以,綜合來看廣州跟深圳的中心區房價已經基本齊平了。但是廣州的主要問題就是因為城市比深圳老舊,而且舊城區改建緩慢,極大的拉低了廣州市的平均房價。不過這樣的好處就是因為次中心房價較低,所以廣州買房上車比較容易。

在現在股市行情不會操作的朋友不要急，我願意去幫助每一位添加我

的股市裡面有困難的股民，只是想要讓大家明白一個方向，只有找到

適合自已的方法你才能夠在股市盈利，後期戰法以及走勢策略會逐步

更新，如果你對買賣點或者選股有問題甚至想解套，如果你不甘於屈

服命運，想學習一套改變操作的方法，可找我學習，佛渡有緣人，我

帶有心人房產內參平台。股市也是公平的，有人賺就會有人賠，在

一個本身不會創造財富的市場想要獲利，除了有豐富的知識，經驗外

，一個良好的心理素質和一個過人的眼光往往是勝負的關鍵。

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！