個別城市火爆，樓市將藉此反彈上漲，看看看有沒有你家！

誰也想不到，在這輪最嚴樓市調控政策下，樓市居然會出現嚴重的兩極分化現象!其中，調控最為嚴厲的一二線城市，樓市出現了大幅的降溫現象，並且，就連火爆了多年的房價也開始鬆動了;

然而，三四線城市，則是恰恰相反的，樓市出現了異常的火爆的現象，不僅樓市成交量大增，就連房價也是開始暴漲!

具體來看，由於目前三四線城市樓市的火爆，基本是帶起了整個樓市，近日，來自國家統計局發布的數據顯示，在今年的上半年，商品房銷售面積74662萬平方米，同比增16.1%。

其中，全國非重點城市商品房銷售面積上半年增長24.5%，繼續保持在20%以上的增長水平。

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對此，中國銀行國際金融研究所高級研究員表示，目前三四線城市樓市成交量的大幅增長，帶動了房地產投資的加快，因此，在這種情況下，一定程度上會抵消了一二線城市，房地產投資放緩的影響。

此外，還表示，由於今年中央明確提出的，600萬套棚改任務，在棚改貨幣化安置下，將帶動商品房銷售的增長，並且，還將帶動整個房地產行業的投資，其中尤其是對一二線城市的影響，將是巨大的。

同樣持相同觀點的還有，易居研究院智庫中心研究總監在他看來，目前三四線城市樓市的火爆，帶動了土地市場的火爆，並且，現在已經有多數的大型開發商都已經開始進駐這些城市搶地，使得投資數據不會明顯收窄。所以，在這種情況下，這些火爆的三四線城市，三季度投資數據會繼續維持在5%以上的水平。

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因此，這輪樓市雖然在最嚴調控政策下，有了明顯的降溫，但是，如今三四線城市樓市的火爆，托起了整個樓市的火爆，所以，三四線城市一旦得不到有效的改善，樓市恐怕將會藉此反彈，房價恐將出現大幅暴漲的現象!

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