安徽最大房企「被破產」背後，樓盤銷售周期開始放緩

安徽最大房企「被破產」

9月6日，安徽最大房企之一的文一控股集團（以下簡稱「文一集團」）發布聲明，否認「破產」傳聞。傳聞背後的，則是合肥樓盤銷售周期正在放緩。9月5日晚間，有微信公眾號發布文章稱，「文一集團遭遇資金危機，申請破產，合肥市不同意，安徽省政府已介入調查」。

對此，文一集團的闢謠聲明稱，「企業經營一切良好」， 2016年度集團上交國家稅收近20億元成為安徽省納稅大戶。聲明同時透露，在8月24日全國工商聯公布的2017「中國民營企業500強」榜單中，文一集團以264.48億元營業收入排名第211位，居安徽民企榜首。

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又透露出一個信號

萬達起訴對王健林的造謠傳謠者

9月6日，大連萬達集團通過官網宣布：萬達正式起訴造謠傳謠者。

聲明稱：針對近期網上有人炮製、傳播關於萬達集團董事長王健林先生的惡毒謠言，萬達於9月5日向中國有管轄權法院起訴國內造謠傳謠者並已獲立案，萬達還將追究已構成犯罪的造謠傳謠者刑事責任。同時，萬達已在美國啟動訴訟程序，追究國外造謠傳謠者的違法責任。

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違者必究

京城樓市再現「首付貸」

近日，有媒體採訪發現，在北京，有房產中介人員表示，可以借「信用貸」、「消費貸」之名違規協助客戶進行「首付貸」。而在去年，相關管理部門已經出台文件，明確中介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務。

如果客戶首付差一些，其可以提供墊資或者首付貸。此外，如首套房需要墊資100萬元左右，可以做信用貸款，並建議客戶考慮分別和四家銀行申請四筆信用貸，每筆不超過30萬元，貸款時限最長五年，利息在5.5%左右，除此之外，每筆貸款還需繳納5000元手續費給與中介合作的 「擔保公司」。

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又越過了紅線了

房企業績靚難掩資金緊

萬科發布數據稱，今年前8個月累計銷售額3497.8億元。靚麗的銷售業績使得萬科A昨日盤中一度大漲4%以上。當前部分開發商業績繼續增長也難以掩蓋行業負債上升、資金緊張的尷尬，126家A股房企6月末合計負債約5.4萬億元。因此，積極推盤加快資金回籠可能成為未來一段時間開發商的重點業務。

二級市場上，受到萬科等龍頭個股的影響，地產股整體表現不錯，但在市場人士看來，龍頭股存在補漲需求，而行業暫時依然缺乏系統性大漲的機會。

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