寒冬來襲！這一輪樓市調控收緊，將有更多人倒下

每一次樓市調控，房企往往都是好了傷疤忘了疼。不說08年那次特殊的金融危機，就談上一輪持續四五年的調控，全國倒下的小房企數不勝數，二三四五線城市的爛尾樓遍地開花，其中還不乏知名的百強房企。而在這一次牛市中，開發商作死的拿地，搶地王，房子賣的太好，興奮過度，預期房價還將繼續往上沖。

他們壓根沒去想貨幣收緊後，會有什麼後果。房貸收緊，銷售款回籠周期拉長，融資變難資金鏈能不能撐住，房企高價拿的地塊，等市場調整價格下跌時，開發出來還有沒有錢賺？龍老師認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的!

很多開發商都心存僥倖，認為調控只是短期行為，熬幾年又是一片光明，政府又會救市。同樣的手段，會不斷輪迴。

我相信，不管政府是否能真正壯士斷腕，出台長效調控機制，至少這一輪調控周期，也不會少於四五年。

步子邁的太快容易扯著蛋，對房企是如此，對炒房者個人亦是。

很多人看到身邊利用槓桿炒房的人，瞬間暴富，甚至是實現財務自由，因此心有不甘，憑什麼別人沒本錢也可以鹹魚翻身，而自己卻要每天按時上下班，老老實實工作攢首付？因此也跟著用槓桿投資房子。

這些跟風炒房的人心想著，市場調整最多兩三年就會過去，因此準備著兩三年的月供資金，利用各種銀行貸款資金在拆東牆補西牆。

現在雖然還沒有看到房價明顯下跌，但拖時間就是個最要命的東西。你資金實力不夠，耗不起，那就很危險。別說投資賺錢，到時候能不能保住本金都是問題。

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