再造上海院子？泰禾8.62億獲張江集團奉賢19萬平項目

觀點地產網訊：9月6日，泰禾集團股份有限公司發布公告稱，其全資子公司福州泰禾鴻運置業有限公司以8.62億元競得上海奉賢區海尚墅林苑項目60%股權，該交易完成後，鴻運置業將持有該項目100%股權。

具體而言，鴻運置業系與上海張江（集團）有限公司、上海周康房地產有限公司簽署了《產權交易合同》，鴻運置業參與上海聯合產權交易所公開掛牌出讓活動，以8.62億元競得上海張江及上海周康合計持有的上海金閔60%股權。

值得注意的是，此前於5月11日及6月26日，鴻運置業曾與上海巨龍房地產有限公司簽署了《股權轉讓協議》、《股權轉讓協議之補充協議一》，鴻運置業彼時以4.5億元受讓上海巨龍持有的上海金閔40%股權。

因此，在本次交易完成後，鴻運置業持有上海金閔100%股權。

據觀點地產新媒體查詢，上海金閔設立於2004年1月8日，註冊資本1億元，其合法持有位於上海市奉賢區海灣旅遊區海泉路555號的海灣旅遊區816號地塊的國有土地使用權（項目名稱：海尚墅林苑）。

項目地塊總面積約18.89萬平方米，總容積率為0.8，土地性質為居住用地，規劃計容建築面積約為15.11萬平方米。其中，項目已開發完成計容建築面積約7.61萬平方米，已用地面積約3.72萬平方米；尚余待開發土地面積約為15.17萬平方米，可開發計容建築面積約7.51萬平方米。

泰禾集團表示，本次公司競得上海金閔60%股權有利於拓展公司房地產項目資源，增加公司在上海的優質土地儲備，提升公司品牌影響力。

其續稱，項目地塊位於上海市奉賢區海灣旅遊區，交通通達便利，公共配套完善，項目容積率僅0.8，適合開發公司院子系高端住宅產品。

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