「嚴選」模式下 海外置業小白如何輕鬆買房

本文作者為海居派購房者，未經同意禁止轉載。

關於泰國的碎碎念

四年前，第一次和老公來到泰國旅遊。雖然時間倉促，在首都曼谷只待了4天時間，卻讓我深深的愛上了這個國家——泰國。喜歡泰國人民的和善、喜歡泰國方便且便宜的購物、更喜歡泰國讓人無法忘卻的美食。自那以後，每年都和老公約定我們的泰國行，從曼谷到清邁，從蘇梅島到普吉島，走過的地方越多，對這個國家的喜愛也會越來越多。

曼谷湄南河夜景

置業泰國刻不容緩

近幾年，隨著「一帶一路」概念的火爆，身邊不少朋友開始在泰國購房。其實本無意，直到看到一篇「東南亞成養老天堂」的文章（內容大概介紹了泰國養老的好處以及條件方便等），使我開始有計劃在泰國置業。隨後把想法和計劃跟老公商討，一拍即合，於是便開始在網上收集資料和做規劃，最終把目標鎖定在了首都曼谷，作為我們海外置業的第一站。

為什麼選擇在曼谷置業？作為首都，無論是經濟、文化還是教育、醫療，一定是國家中最發達且最優越的；其次通過資料顯示曼谷近年房價漲勢快、樓市穩定，投資回報率高，就更加堅定了我們置業曼谷的想法。

曼谷城市鳥瞰

「嚴選」才能真正安全

在互聯網高度發達、買房信息霸屏的今天，如何篩選最有用的信息？如何辨別樓盤的好壞？這兩點是前期「功課」里最重要的環節。最後朋友給我介紹了一家嚴選優質海外資產的公司——海居派。

在網上也查了非常多公司的信息，最讓我放心和滿意的一點就是他們作為一站式的海外資產配置平台，從前期的挑選資產到購入再到後期的託管服務，可以一手包辦，能夠讓我們購房者最大程度上省時、省事、省心，最關鍵的是放心、安心和安全。

曼谷大皇宮

體驗「一站式」服務

試著聯繫了海居派的置業顧問，他們根據我的購房預算及需求開始幫我「嚴選」樓盤，並及時與我溝通不同樓盤的詳細信息和項目優缺點。最後，我和老公的目標鎖定在了三個樓盤身上：IDEO New Rama9、The Base Garden-Rama9、海德威森林河畔家園。

第一次海外置業的我們，出於謹慎態度決定親自去樓盤現場考察，隨後將想法告知我的置業顧問，由她來幫我們做看房的行程安排。

在出發前一天，我的置業顧問給了我看房計劃書，讓我和老公大呼驚訝的是看房計劃做成了視頻動畫，裡面包含看房行程、項目信息、重點諮詢內容及各項目的對比，一目了然，方便易理解，便於我們最好、最準確的知道如何考察項目。

動畫截圖

「看房」養成記

DAY1：IDEO New Rama9、The Base Garden-Rama9

IDEO New Rama9位於機場線蘭甘亭站，出站後步行700米的距離就能到達。接待我們的是一個中國女孩，給我們介紹了樓盤的區域位置、戶型以及小區配套等，隨後帶我們參觀了項目的樣板間。我和老公非常偏重這個樓盤的LOFT戶型，只可惜最後就剩下一套26平米的LOFT（萬分鬱悶啊）。

IDEO New Rama9 LOFT樣板間

進到售樓處後，接待我們的是來自馬來西亞的置業顧問，結合我們的看房計劃書和側重點，了解到了項目目前的施工進度（已經蓋了4層）以及區域未來的發展潛力（離未來CBD不到3公里），並對戶型做了全方位的了解，同時因為現在開發商贈送全套家電，這一點非常吸引我和老公。

第一天看房行程匆匆結束，期待第二天的驚喜。

The Base Garden-Rama9售樓處

The Base Garden-Rama9施工現場

DAY2：海德威森林河畔家園

從酒店出發坐了半小時BTS到On Nut站下車，出來步行1公里到達樓盤位置。走進售樓處後，開發商提供了中文置業顧問，並給我們介紹了項目的相關情況，9月15日前下定不僅房款可優惠10萬泰銖，且贈送了全套家電，承諾包租3年，每年收益6%，說實話，這是看的三個樓盤裡優惠程度最大的（眼前鈔票閃過的感覺）。

不過目前項目還未正式動工，這一點讓我和老公有些猶豫（出國買房最重要的就是圖個安全保障、放心省心）。

海德威森林河畔家園樣板間

綜合以上信息，在上午結束了第三個樓盤的行程後，二話不說，吃過午飯就立馬回到了The Base Garden-Rama9的售樓處，並簽完了購房意向書和下定金。匆匆兩天時間，三個項目，最終心滿意足的拿下了我們的第一個海外置業樓盤。

後記

買房落定，從開始著手籌備到交完定金，一共用了不到40天時間。也是第一次體會到了「海外買房」與在北京買房的差異化。海居派的「嚴選」模式和「一站式」服務非常先進，幫助我們購房者自動過濾屏蔽市場上信息不對稱的劣質樓盤，從在北京和我們講述樓盤到曼谷現場看房，無落差的體驗感非常好。

也提醒各位有意海外購房的朋友們：

首先，開發商一定要選擇大品牌，有實力作為保證。

其次最好是買已經在建的樓盤，看見房子在蓋，踏實和放心。

第三，也是最重要的一點，一切海外購房都建立在安全作為保障的基礎上才可行，除了前期相關調查，一定要利用好「海居派」的嚴選模式和「一站式」服務這樣的大平台，這樣才能讓你的海外置業更加順利。

關於海居派「嚴選」

作為「一站式」海外資產配置平台，海居派與全球頂尖開發商、代理行及設計公司合作，甄選全球優質資產，系統過濾海外市場信息不對稱項目，全程為用戶提供專屬的私人定製服務及律師諮詢指導，通過用戶精準信息反饋提供最匹配的優質資產。

關於我們

海居派，一站式海外資產配置平台。作為全球資產買手，甄選全球最優質的房源，滿足客戶不同需求；平台信息化運作，為客戶提供高度匹配的全方位置業服務；資深的海外置業專家，專業獨到的海外市場分析和置業指南，幫助買家做出明智的投資決策。

海居派，讓海外置業更簡單。

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