澳洲新快網：年輕租客與年長業主的公寓生活矛盾多

中新網9月6日電 澳洲新快網近日刊文稱，調查發現，澳大利亞千禧世代出生的租客與年長的業主住戶，兩者之間存在著巨大的意見分歧。預計未來幾年，這些世代間的矛盾將導致更多問題。

文章摘編如下：

據報道，最新調查發現，澳大利亞悉尼的公寓住戶間存在著巨大的意見分歧，千禧世代出生的租客與年長的業主住戶，幾乎在公寓生活的各個方面均互相看不上眼。預計未來幾年，這些世代間的矛盾將導致更多問題。

這份由悉尼市委託進行的調查，主要是為了解公寓住戶對假日短租的態度，同時也驗證了許多居民及產權專家所言，年輕租客與年長房主間的態度差別。

澳洲分契式產權管理協會(Strata Community Australia)主席達根(Chris Duggan)稱，兩方的分歧正在逐漸變大，尤其是如今公寓業主因按揭壓力，希望減少物業管理費及游泳池或體育設施服務費用支出，而年輕租客則希望保留這些服務。

調查發現，68%的租客的年齡在35歲以下，74%的業主住戶年齡在35歲以上，僅5%的租客年齡超過55歲，這在業主的人數比例則為37%。

公寓住戶的年齡及房產所有權的差異，造成了其在公寓生活的各個方面的不同意見。例如，業主通常比租客更在意二手煙跟噪音問題，租客則更關心各種規章制度。

根據調查，在社區意識上，逾半數的業主住戶表示與鄰居相當或非常熟悉，僅36%的租客給出同樣說法。在假期短租上，24%的業主住戶認為該現象令人擔憂，但僅10%的千禧世代租客有此疑慮。

雙方關於該現象的態度亦天差地別。近80%的租客表示接受屋主在家時，將房子掛在租房應用軟體上出租，業主住戶中接受該做法的人僅64%；50%的租客支持長期出租整套公寓，但僅37%的業主住戶認可該做法。

新州租房協會(NSW Tenants Union)高級政策官卡徹爾(Ned Cutcher)稱，他對此結果毫不感到意外，並認為這事關業主權力問題。他表示，業主住戶擁有物業管理權，而租客通常對公寓管理無太多話語權，這造成雙方在公寓管理等問題上的差異。

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