為何這麼多人說房價會漲？

最近一段時間裡，越來越多人說房價會漲，許多人開始有買房的想法，一些剛需在幾個月的壓制下，也有些按耐不住，而在樓市這麼的調 控下，為何會有這麼多人說房價會漲呢？

隨著樓市的調整，一二線城市整體是降溫的，首先看，一些大城市的二手房的成交量在節節下降，有些房產中介一個月，甚至幾個月是零開單，一套房子在中介掛個半年賣不出去，也是很正常的事，但是，許多房主還在堅挺著，雖然在價格上看起來沒有多大的浮動，而真正成交的話，讓價空間還是很大的，最起碼要比之前好談的多，其實，這也是另外一種降價方式，只是表面看起來不明顯而已。

再看開發商的新房，開發商為了回籠資金，出現了高首付、全款支付的現象，甚至為了營造氣氛，大力搞銷售宣傳，在保持高位房價的情況下，做到利益最大化，特別是一些知名品牌和一些好地段的樓盤，根本就不愁房子賣不掉，在賣房子的時候，再加上一些附加成本，比如車位和精裝修，有些大城市的好樓盤，車位就高達幾十萬，所以說，這些都讓人感覺價格始終居高不下，就算在樓市調整下，想短期內大起大落也不太可能。

從另一方面說，大城市裡人口比較集中，名校、醫療等資源豐富，大家都想往裡面擠，而郊區由於配套等不完善，房子也很少有人去關注，大部分人都不願意到郊區買房，但是，這些地方房價往往是跌幅最大的，這也是讓人覺的價格只漲不跌的現象之一，當然了，其中因素還有很多，不過，開發商的銷售手法也起了很大的推動作用。

從最近大招的頻頻放出，可以看出這次調 控的決心和魄力，一些中小型房企的日子越來越難熬，要想長時間的堅持，或許這次真要拿出一點「誠意」了。如果，以你的觀點來看的話，你覺的房價還會漲嗎？

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